房产交易尾款哪里看，房子交易尾款到账怎么办

本篇文章给大家谈谈房产交易尾款哪里看，以及房子交易尾款到账怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、卖房收尾款的账户问题
• 2、二手房过户尾款什么时候给
• 3、二手房成交价在哪里查

卖房收尾款的账户问题

如果买方不是贷款买方，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。如果买方是***买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。

拿款的条件卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚，这样买房也不敢拖欠尾款，毕竟过期是要赔付的。

发送催款通知：首先，您可以向买方发送一份催款通知，明确告知其未按时支付尾款的事实，并要求其尽快支付。

如果那张卡的持卡人是你爱人，你留的收款人姓名也是她，那就没有什么问题，除非你这套房是你单独所有，或者你把收款人写成你的名字，***却是你爱人的，这种情况***和持卡人不对应，钱就打不了。

如果买家是走银行***途径，当银行确认房屋已过户后，买方***审批下来会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是买家控制不了，而银行就相当于第三方平台。

二手房过户尾款什么时候给

一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节***日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；国管组合***：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

法律分析：尾款都是等到房屋过户以后才能拿到。

如果买方是***买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方***形式而定，不同的***形式收到尾款的时间不一样。

买方全款：如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。买方***：如果买方***买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。

二手房成交价在哪里查

官方机构：可以通过各地的房屋交易中心或相关房产交易网站来查询二手房的成交数据，这些机构会定期发布市场报告，其中包含了房屋交易的详细数据。

可携带身份证等相关资料到本地房管局档案科查询。或者我们可登入房管局网站，点击预售合同查询，输入合同号等相关信息就可以了。不少房产中介也会在所售房源上显示相关的价格，可以给大家购买二手房时提供一个参考。

在互联网房产中介平台上查询：例如链家、安居客、58同城等，查询所在城市的二手房成交记录。 到当地房地产管理部门查询：例如各地住房保障和房产管理局，可以查询小区的二手房成交记录。

哪里查二手房成交价的地方如下。房地产中介：您可以咨询当地的房地产中介，他们会根据您所在的城市和小区提供相应的房源成交价或者市场行情。

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