房产交易是大事情,房产交易是大事情还是小事

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易是大事情的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易是大事情的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国房屋买卖起始时间？
2. 国家不让买卖房屋吗？
3. 母子之间可否进行房屋买卖？

中国房屋买卖起始时间？

房产的起始购入时间，严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。很多人认为购买日是房屋产权证上的日期，由于种种原因产权证的办理需要一段时间。但缴纳房屋买卖契税，是办理产权的必须条件。因此，房地产管理部门认定的房产购买起始日期为缴纳契税的日期。

应该是在1988年吧，那个时候罗湖就有商品房卖给香港人。

深圳是我国的大城市，该城市的外来人口是非常多的，不光是广东省本地的打工仔会前往深圳上班，其余外省的人也会去深圳谋求发展。有关“卖掉深圳罗湖区一套房”的故事在网上广泛流传，你会卖掉大城市的房子吗？我以为当然不会了，大致有以下的原因。

房子是国人安身立命的根本，尤其是在经济发达的城市，有属于一套自己的房子是很多人的梦想。不少人在深圳打了一辈子工，都买不起一套房，可见深圳的房价有多么的高。如果是我的话，急需用钱的情况下，那么只能通过卖房子的方式来救急。这也是没有办法的，毕竟在房子面前，人的生命健康才是最重要的。一般情况下，正常人都不会卖掉房子。除非是用作投资，或者是有了更好的选择，这也无可厚非。我们无法去评价一个人行为的对错，因为我们不是他人，无法替他做选择。

记者从相关部门了解到，在买卖房产时当事人有3个时间可以选择，分别是房地产买卖合同签订时间、房地产证的缮证时间或契税完税凭证上注明的时间，这3个时间都可以作为购房的起始时间。其中选择房地产买卖合同签订时间对卖家来说可能最划算。

　　根据相关规定，个人购房的起始日期以《房地产证》或契税完税凭证上注明的日期为准。这个房产证上“注明的日期”，一般是指房产证的缮证日期，就是该证制作完毕的时间。

国家不让买卖房屋吗？

国家是不禁止房屋买卖的。但是对那些私搭乱建违章建筑。没有房产登记证的房屋是不受国家法律保护的。在买卖房屋时，一定要确认房屋的产权证。这个可以到房屋产权登记处进行查询。确认产权合理合法后。才能进行房屋买卖。而且要尽快办理房屋产权变更手续。

母子之间可否进行房屋买卖？

母子之间可以进行买卖或者赠与。

1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用；

2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。

3、赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。

到此，以上就是小编[_a***_]房产交易是大事情的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易是大事情的3点解答对大家有用。