商业地产拿来***,商业地产拿来***可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产拿来贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产拿来***的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产这么赚钱，开发商为什么要贷款？
2. 房地产开发公司用我的名字买房贷款？
3. 富人都是贷款来做生意买房产的吗？

房地产这么赚钱，开发商为什么要***？

现在房地产开发***，需要房地产企业具备5证俱全才可以办理银行***，5证中最重要的包括土地使用证，开发建设许可证，售房许可证，也就是说，从银行***也就是整个项目资金的三分之一，其余的钱，房地产企业前期买地，交税及初期盖楼已经投入，绝对不是全靠银行，银行也不会傻到全用银行的钱，风险全到银行那里了，银行投入的***只能占项目的三分之一。

房地产开发公司用我的名字买房贷款？

影响最大的就是如果不及时按揭还款，会影响个人征信记录。借名购房看似是一种规避政策的有效方法，但实际上暗藏风险，特别是对借名人。

如果登记人将房屋进行再次出售，或者将房屋抵押给***机构或其他机构，或其死亡后子女主张继承权，都会给借名人带来重大财产损失。

因为借名购房行为多发生在亲属、朋友之间，双方基于感情信任，多为口头约定，较少签订书面协议，随着房价的大幅上涨，一旦登记人反悔，实际购房者面临着无法取得房屋产权的风险。

而且还有一些人借名买具保障性质的政策性住房，因借名购买政策性住房违反国家政策，即便双方签订借名协议，此协议也可能会被认定无效。

登记人在借名给他人购房时，也承担着借名人以自己名义购房和***后，若不及时按揭还款，还会影响个人征信记录。扩展资料：别人要用个人的名字***买房，主要的就是影响征信，***购房需要每月按时还贷，若是没有及时还贷的话，影响的是自己的征信记录。

还由就是影响***购房，名下有一套房产后，申请***购房不仅会影响***成功几率，而且银行利率、首付款都会增加。

富人都是***来做生意买房产的吗？

***买房，是因为钱不够吗？事实并非如此，现在，越是有钱人，买房越是喜欢***。而且能贷多少贷多少，能贷多久贷多久！这是为什么呢？

一、100万20年后还剩多少？

近10年来的实际通货膨胀率大概都在8%左右，什么意思呢？就是现在100万，到明年实际上就只值92万，如果钱放着不动，一年就会蒸发掉8万块左右。

如果回头好好捋捋，你会发现20年前，100块钱够吃一个月，现在100块钱一天就花光了，还得省着点。而二十年后，100块钱能干什么？或许也只是一个人的一顿饭钱而已。

小编有俩同学，都是吃苦耐劳型的。毕业后在一个三线城市找到工作，巧合的是两人的房子也买在相近的位置。

当时家里都拿钱给他们付了首付，几年后，这两人都挣了点钱，其中A同学省吃俭用，攒了二十多万，为了不想让银行挣自己的利息钱，一口气把剩下的房贷全还清了。

而B同学蹭吃蹭喝，也攒了近30万，但是他并没有像A一样去还清房贷，而是把这钱作为首付，又买了一套房。

现在，两人每月收入都差不多，A不欠外债，一身轻松，当然，也没有什么积蓄。而B欠着银行大几十万，他把其中的一套房租出去，房租抵了***后还略有结余，自己每个月再付另一套房的***。

做生意不***的人很少，即便是有，那都是小打小闹的人，谁敢说身价成千上亿的人从来没有在银行贷过款，恐怕在全国也找不出一例来。

1.要是给全国富人进行分类，第一代创业的人都是一些人们眼里“不务正业”的人；“地痞无赖”的人；被单位处分、开除，甚至是坐过牢的人；[_a***_]低的人；胆子大的人；还有当时找不到工作，被逼无奈的人。不敢说今天的富人都是以上这种情况，但90%以上是这样，恐怕认同的人比较多。当然到了富二代，富三代情况就不一样了，大都受过良好的教育，并留洋回来的人。

2.过去银行的***任务比存款任务重，有几年，几乎是全员放贷，只要你敢贷，银行就敢放。以上那几种胆子大的人一贷就是几十万，几百万。现在回头来看，这些人是对的，白手起家，干好了，就是今天的富人，干不好最后银行核销也就不了了之了。

3.改革开放初期，只要胆子大，全国流通行业严重确实，信息不对称，几乎倒腾啥都能赚钱，这些人就是利用银行的***发家致富的。

4.凡是干大事的人，都是银行扶持起来的，比如过去炒房，曾经首付就是20%，80%都是银行***，他们边买边卖，雪球越滚越大，最后都成了千万亿万富翁。

5.其实做企业的人，早期都是如此。过去的人谁家有钱，还不是家家一样，他们就是利用银行***起家的。

现在就不好说了，最起码富人的原始起步都是银行扶持起来的，这一点恐怕没人反驳。

到此，以上就是小编对于商业地产拿来***的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产拿来***的3点解答对大家有用。