房产营销助手哪个软件好,房产营销助手哪个软件好用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销助手哪个软件好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销助手哪个软件好的解答，让我们一起看看吧。

1. 排名靠前的房产中介群发助手软件有那些？
2. 现在市面上有哪家房地产楼盘项目的在线开盘，是微信在线选房的工具推荐的？
3. 房产经纪人如何快速开单？

排名靠前的房产中介群发助手软件有那些？

个人不建议使用老旧软件，会比较麻烦。可以考虑大雁发房，是专为房产中介打造的一款房产软件。口碑好，专业使用，软件界面友好，功能全面而强大，操作简单。提供一键***集房源，智能快捷发布等一站式管理，方便便捷可靠。

现在市面上有哪家房地产楼盘项目的在线开盘，是微信在线选房的工具推荐的？

我就介绍一下我们项目使用过的南方数码的爱开盘，在线开盘平台进行的一次在线选车位活动。第一波车位约为275个，几分钟时间就被业主选完了，真的很轻松，太惊喜了，要是线下一个一个选不知道一天能不能选完。

据不完全调查，目前市面上专注于房地产“线上开盘”的软件产品服务还不是很多，有“爱开盘”、“焦点”等等，但是楼盘的销售系统倒是不少，而且各大开发商都有在使用，“线上开盘”从楼主的提问中，大概能了解到，它是倾向于某一特定方向的，即是为方便开发商利用互联网这个工具，打破时间、空间的限制，把线下开盘的形式搬到线上，把开售的房源信息直接发布到网上，人们可以通过电脑、手机登录就可以进行操作，简单方便。

既然涉及到开发商使用，那么，我想这个“在线开盘”的工具不是简简单单的发布房源和便于购房者在线选房。应该是基于大数据应用，通过开盘登记参与数据分析房地产销售及开发趋势。优化购房者选房的体验，简洁方便，易于使用。同时精准定位成功选房和未成功选房客户，结合意向分析及时引导，提升楼盘去化率。

从产品定位介绍来看，是基于互联网在线选房，帮助开发商快速筹备项目开盘，帮助房产事业部转型，探索平台运营，开拓开发商用户的产品。“爱开盘”是基于微信公众号的线上开盘工具，微信的用户群体巨大，选择以微信公众号为载体或入口是明智的。

线上开盘信客云做到不错啊，我们公司就是用的信客云，他们那边是根据我们的需求配置专用服务器来进行服务升级的，因此他们的系统可以承受较高的瞬间并发量。在线上开盘开始以后，客户可以直接在微信公众号进入选房，操作很方便。

房产经纪人如何快速开单？

房地产经纪人怎么做到持续开单？这个问题需要分为两部分

1.新房经纪人

2.二手房经纪人

作为曾经的地产经纪人来说，深知地产经纪人的不容易和辛苦，很多人只看到了赚钱的那部分，而看不到零提成的大部分

首先说新房经纪人，我们知道新房经纪人的客户来源一般就是上门客户、行销客户、中介带看和电销售，想要做好销售，必须提升在行业的专业知识，熟悉知道如风水等问题，还需要在接待过程中，知道客户的真实需求，从需求入手，并且讲到小区为什么适合这个客户，切记不可强行推荐不适合的给客户。跟中介打好关系，因为中介手上有大量的客户，他们没办法的情况下会带看新房的，你就多了一个渠道，而且是意向客户，就做到了互利共赢。最后，说再多不如维护好手上的每一个客户，加好微信保持沟通

再说二手房经纪人，这是最辛苦的，因为随时都在外风吹雨淋，客户来源除了电话就是房天下、58和公司自建网站等，这些发布广告来获客，二手房的客户是什么想法呢？第一，我们要帮助客户选取[_a***_]，不要让他东南西北都看，从他目前或者将来的需求入手（包括工作）最后根据家庭情况，不要给年轻人找那种看房子，那是浪费你的时间

虽然现在不做经纪人了，其实以四年的地产经验来说，哪些都是必须要做的，想要持续开单。端正销售态度不怕吃苦，维护客户脸皮要厚，找到需求帮助客户找到想要的地段和房源，认真做人做事，不要歪门邪道真诚待人

作为一个房地产小白，刚入职我觉得最重要的是勤奋。

首先你先别着急开单，先把自己基础打好，关于房地产方面的知识学到手，然后勤奋点，这里面有的也是眼勤，手勤，嘴勤，看别人怎么带客户，多学学，多请教请教。

其次呢，一定要熟悉自己周边的项目的情况，往往我们的购房者会比较你的项目、周边项目的发展前景和价格等等因素。站在一个对方的角度，想到对方会问什么样的问题，比如问道竞品和你项目不同或者他的优势的时候，大方向上，先肯定区域，因为肯定区域，也在肯定你自己的项目。

再根据不同的项目情况，对自己的优势进行放大，倾听客户最关注的点，然后想到合适的说辞，去解答引导购置自己的项目。如果觉得有些问题不知道怎么回答，可以请教或者多听听经验丰富的置业顾问如何回答的，学着他的回答进行回答。

最后，电话销售很重要，一定是量变产生质变，一定要珍惜每一个客户***，然后在电销过程中，了解客户需求，锻炼自己，增长经验，祝你好运，早日开单。

白天求生存，晚上求发展。

想成为房地产销售高手，应该从市调入手。

市调的内容具体包括：房地产企业相关信息，周边地产五年价格走势，房地产长期中期和近期价格走势，国家政策带来的积极影响等等，都要给予特别关注，一定要从线上找到支撑起买房的有力说法，包括真正的开发商，知名的学术研究人员所发表的言论。

第一，了解本地畅销楼盘的品质，包括楼盘定位价格，地段大小，卖点外观，园林绿化户型，周边配套等要素，做好归纳总结，为选择加盟公司打基础。

第二，增加谈资，我们在跟客户沟通时，对本地楼盘了如指掌，不管客户投资还是自住，都能指点江山一番，侃侃而谈，对增加客户信任度，都到地产专家形象有莫大好处，这些是利益驱动方面的话术，肯定有很多加分。

做好房地产销售，最主要的因素就是激发自身的优势。零基础的小白最后跟着高手系统的学习，如此才能达到属于自己的销售模式，善于总结，善于发挥，善于沟通，以激发项目优势，介绍和引导。

还有一个很重要的，关键的步骤就是正确的挑选产品。

首先专业知识过硬是必须，其次做人不要目的性太强，老客户还是要多互动的，现在这社会谁手里还没点闲钱，不投资几套房，关键要让人放心跟你合作，站上客户角度上帮忙把关他们真正需求的房产，自然生意不会哪里

到此，以上就是小编对于房产营销助手哪个软件好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销助手哪个软件好的3点解答对大家有用。