公婆没死房产过户,公婆没死房产过户给儿媳

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公婆没死房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公婆没死房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上是婆婆和老公的名字，假如婆婆不在后，还需要再过户吗？
2. 婆婆突然去世没有遗嘱，现在房产已经过户丈夫名下，这房产属于夫妻共同财产吗？

房产证上是婆婆和老公的名字，***如婆婆不在后，还需要再过户吗？

无论财产怎们分，都是需要去办理过户登记的。这其实是一个继承问题，我们先分两步来确定最终的房屋归属。

现阶段房屋的归属

房屋登记到你婆婆和你爱人两个人名下，有两种共有方式：按份共有和共同共有。

按份共有就是两人对房屋有明确的份额占比（如20%和80%，50%和50%），这种情况下你婆婆去世，她所享有的房屋份额即为其遗产。

共同共有是两人不分具体份额，共同对房屋享有权利，这种情况下你婆婆去世，此时需要对你婆婆和爱人两人享有的房屋份额进行分割，如无特殊情况，则对半开，即房屋份额的50%为你婆婆的遗产。

继承问题

老人过世前如果有遗嘱，遵照遗嘱处分老人留下的遗产。

老人过世前没立下遗嘱，则进行法定继承，由老人的第一顺位继承人(配偶、父母、子女)继承，无特殊情况则均分遗产，

继承后的房屋共有情况

经过继承，可以计算出你爱人对房屋份额的占比，此时房屋应为好几个继承人按份共有。

房屋份额占比出来了，之后是协议处理，还是分割房屋，那就是另一个问题了，但是由于房屋登记的现有权利人（你爱人和婆婆）有一人死亡，无论之后房屋的归属如何确定，房屋登记权利人是需要变更的。

这个问题是，如果婆婆有遗嘱，房子继承人是你老公，哪是可以的了。如果婆婆没有遗嘱，需要召集所有第一序列继承人签署放弃协议，得到公证书，再过户你一人名义房产证，这样就属于你老公个人房产。

婆婆突然去世没有遗嘱，现在房产已经过户丈夫名下，这房产属于夫妻共同财产吗？

如果婚前婚后对于房产的分割没有特殊约定，那么，在婚后丈夫继承的房产也是夫妻共同财产。

根据《婚姻法》第十七条的规定，我们可以了解到什么是夫妻共同财产，即，婚姻关系存续期间所得的财产，包括：

一，工资，奖金

二，生产、经营的收益

三，知识产权的收益

四，继承或赠与所得的财产。但是本法第十八条第三项规定的除外。

五，其他应当归共同所有的财产。

本条中的除外条款是第十八条第三项，即，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

由此，我们可以看到，如果没有特殊约定，也就是说，没有约定继承财产只归夫妻中的某一方，那么，在婚姻关系存续期间，丈夫继承来的房产，虽然落在丈夫一个人名下，但是，也属于夫妻共同财产。

另外，上文中的特殊约定，不仅指遗嘱（问题中提到没有遗嘱，但是，现实中有些情况是有遗嘱的，我们在此就不多说了），还指夫妻间或家族中对于财产的特殊约定，比如，婚前协议，或婚后财产分配协议等等，这些协议只要符合法律要求，都是合法有效的，即便是家庭成员之间，也是必须遵守的。因此，我上面才提到，即便没有遗嘱，如果存在这样的财产分配协议，那么，也首先要遵从这些协议的条款来处理，有时候根据协议，丈夫继承的房产，未必就是夫妻共同财产了。

如果没有特殊约定，就是夫妻共同财产。

婚姻法规定，因继承或者赠与取得的财产，是夫妻共同财产。但是有遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。按照上述描述，应该是没有此类的约定。按照正常的继承手续过户到丈夫名下，就属于丈夫与其妻子的夫妻共同财产。

所以，根据你的描述，过户到丈夫名下的房产，就是夫妻共同财产，如果其他人已经放弃，只有丈夫一人继承，那么即使以后离婚，女方也是有权分割的，目前房产默认是一人一半。

到此，以上就是小编对于公婆没死房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于公婆没死房产过户的2点解答对大家有用。