房产继续过户手续,房产继续过户手续流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继续过户手续的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产继续过户手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 遗产继承房产过户需要什么手续？
2. 继承房产过户手续和费用有哪些？

遗产继承房产过户需要什么手续？

遗产继承房产过户需要遵守法律程序，首先需要在法院领取遗嘱认证书或法定继承证书，以证明继承人的身份。

接着需要办理房屋权属变更手续，包括办理过户手续和交纳相关税费。此外，如果房产有抵押或担保等情况，需要进行相应的解除或转移手续。

最后，办理完所有手续后，需要办理产权证书的换发手续，确保房产的所有权变更完善。

遗产继承房产过户需要多个手续，具体包括：

1、领取法定继承人身份证、户口本、亲属关系证明；

2、向公证处申请遗嘱公证或遗产继承公证；

3、领取继承公证书、死亡证明、房屋产权证、土地使用证；

4、办理房屋评估、土地出让金缴纳、不动产权证发放、税务报告等手续；

5、签订过户协议、交付房屋所有权证书等等。每个手续都十分重要，请务必仔细检查和准备，以确保遗产继承房产过户顺利完成。

继承房产过户手续和费用有哪些？

关于这个问题，继承房产过户手续和费用主要包括以下内容：

1. 遗产继承公证：根据《继承法》规定，继承人需要到公证处办理遗产继承公证。

2. 房屋产权证过户：继承人需到房管所办理房屋产权证过户手续，需要提供遗产继承公证、死者房屋产权证和继承人***等材料。

3. 税费缴纳：继承房产需要缴纳遗产税和房屋过户税等税费。遗产税的税率根据继承人与死者的关系不同而不同，房屋过户税的税率一般为房屋交易总价的1-2%。

4. 费用：继承房产过户需要支付公证、过户和税费等各种费用，其具体数额因地区和房屋价值而异。

总之，继承房产过户手续和费用相对较为繁琐和昂贵，建议继承人提前做好相关准备和规划。

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

到此，以上就是小编对于房产继续过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继续过户手续的2点解答对大家有用。