商业地产***问题，商业地产***问题研究

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本文目录一览：

• 1、银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。

银行对房地产开发***实行风险管理***取的措施有()。

1、商业用房***监管规定主要包括以下几点：严格管理房地产开发***：商业银行不得对资本金比例低于35%或未取得相关许可证的项目发放***。对囤积土地和房屋的房地产开发企业，商业银行不得发放***。商业银行不得接受空置3年以上的商品房作为***抵押物。

2、强化客户账户监管，要求客户提供有效的资金回笼证明，定期检查其货款回笼情况，如有异动须***取措施。 侧面了解客户动向，对于已形成客户群落的客户，信息收集应当不难，即客户与客户之间是同行业或上下游企业或是朋友，互相了解对方情况，可通过他们互相进行了解。信贷风险的防范措施 加强准入管理。

3、贷前审查，具体就是做好客户信用评级、额度授信工作；贷中审批，针对客户的***申请，形式要件和实质要件都齐备时，才可以审批发放信贷资金；贷后管理，监督客户的资金使用是否符合银行信贷要求，对于违规使用的情况，要求客户及时落实整改。

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