房产过户那种合算,房产过户那种最划算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户那种合算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户那种合算的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户,继承/赠与/买卖三种方式哪种最划算？
2. 房子过户,继承/赠与/买卖三种方式哪种最划算？

房子过户,继承/赠与/买卖三种方式哪种最划算？

父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适dao。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。

买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买卖过户可以省去营业税5.55%和个人所得税1%，缴纳契税可以减半征收。所以买卖过户很划算。

赠与方式，如果住房不是父母名下唯一住房，没有持有满2年，子女名下也有其他住房，这种情况下赠与过户相对划算，可以省去营业税和个人所得税。

继承方式，办理继承需要父母死亡后，才可以办理，税费只有继承公证费2%，其他有手续费几百元，单纯说省钱情况，继承过户是最省钱的。

但是继承和赠与得到住房，以后子女想卖掉，需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费，这个差额20%的个人所得税。

房子过户,继承/赠与/买卖三种方式哪种最划算？

父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适dao。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。

买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买卖过户可以省去营业税5.55%和个人所得税1%，缴纳契税可以减半征收。所以买卖过户很划算。

赠与方式，如果住房不是父母名下唯一住房，没有持有满2年，子女名下也有其他住房，这种情况下赠与过户相对划算，可以省去营业税和个人所得税。

继承方式，办理继承需要父母死亡后，才可以办理，税费只有继承公证费2%，其他有手续费几百元，单纯说省钱情况，继承过户是最省钱的。

但是继承和赠与得到住房，以后子女想卖掉，需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费，这个差额20%的个人所得税。

到此，以上就是小编对于房产过户那种合算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户那种合算的2点解答对大家有用。