房地产降价经济学分析,房地产降价经济学分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产降价经济学分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产降价经济学分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 从经济学的角度解释商品降价说明了什么？
2. 房子在经济市场算商品吗，为何降价会有一些人维权呢？
3. 疫情过后经济会低迷吗？三四线城市的楼市会迎来降价促销潮吗？

从经济学的角度解释商品降价说明了什么？

从经济学的角度来说，物价下跌是通货膨胀和经济衰退的一个过程，（一）商品价格主要受制于通货膨胀，降低利率，通胀加剧且易演化为危机，此时物价飞涨；

（二）然而各国为降低通胀，而提高利率，同时要防止经济衰退，物价开始回落；

（三）等通胀缓和时，危机还未过去，国家又开始降低利率，物价此时还会序跌，知道危机有所缓和。

目前处于第三阶段；物价大幅下挫，主要原因是通胀减弱，危机来临，市场上的流动资金减少，出现了挤兑实物换取现金的状况，压低物价。

微观上，产品价格下降表示该产品供大于求。

房子在经济市场算商品吗，为何降价会有一些人***呢？

市场经济、商品房产市场化、物权法，房产就是商品。

***可以！按法办事。只为价格下降那没的权维。如果签订合同、交易、宣传方面存在欺诈、质量方面存在问题还是应该***的。

***个狗屁。赚了你还给开发商钱吗，我们这是东北养人参的，买卖双方签订合同，无论市场价格怎样波动，赔了就是赔了，赚了就是赚了，中国是一个病态的房产市场，也算国家控制土地的垄断房市，房子不算自由经济，

个人感觉算商品，***主要是心里上面过不去，因为价格不是透明的，而且一直在变动，二期的房子开盘比一期的低的话，一期的人就心里不平衡，当然地产商也不会退差价的啊，所以就会出现***了

疫情过后经济会低迷吗？三四线城市的楼市会迎来降价促销潮吗？

小鹏有料观点：疫情过后经济不会低迷，反而会快速回升，低迷时间长短取决于疫情的持续时间。三四线楼市肯定会经历一波房价速降，即使没有疫情三四线房价依然是没有投资价值的。

一、对中国经济的影响。中国的经济是非常有韧性的，这与我们强大的制造业是分不开的，我国工业体系健全，可以生产全球需要的东西。基本的社会需求不会因为疫情的结束而减少，反而会因为疫情的结束而释放早已压抑已久的消费欲望。

1. 从国际社会来看，中国是巨大的制造工厂，世界离不开来自中国的商品和服务，这是世界产业价值链决定的。所以疫情并不会对中国在世界中所扮演的角色有所改变，除非有国家可以替代中国角色，然而并没有。

2. 从国内来看：中国的经济有14亿人口的消费能力支撑，这么多人需要就业、需要挣钱、需要消费，工厂就会不停的运转。现在的中国已经不是以前一穷二白的中国，家里都有存粮，压抑两个月不让消费，放开之后是必然会爆发式增长的。

二、 三四线房价的走势

1. 房价的最终走势取决于它的稀缺性，三四线城市是典型的人口流出城市，未来的中国最有前途最有希望的年轻人都会进入到一线城市和省会城市，三四线城市没有希望。人是决定房价的关键因素，你奢望一个人口没有增长潜力的地方房价会涨，没有可能。

2. 疫情会对三四线房价带来很大冲击，恒大的75折降价已经说明了问题。很多小开发商会在本次疫情带来的空前购买需求锐减，而面临资金链断裂的风险，降价很有可能都卖不出去，只能眼瞅着死掉或被大开发商并购。但是疫情对房价的影响是短期的，长期还是要看价值。

欢迎关注小鹏有料（南开大学金融硕士），大家共同探讨经济学知识。

疫情肯定是影响到了经济，疫情过后经济肯定是处于低位运行，但不会是持续向下，会一直处于爬坡状态。这样的“低迷”就好比山洞即将走出，光明就在前方。三四线城市的楼市也会迎来促销潮。

疫情来的突然，刚好也是在中国的长***期间，受影响最大的就是消费、餐饮和酒店类企业，对就业吸收最大的服务业造成较大的影响。但节前的订单量还在，只要企业能够快速复工，经济会很快得到恢复。

最近明显的看到政策***力度在加大，银行释放足够的流动性支持市场对资金的需求，降息减费已经开始[_a***_]。贷款利率虽然央行还没有公布降低，但各大商业银行对关键企业的***利率已经调低100个BP。所有的收费公路对所有车辆停止了收费。各个地方***为复工复产提供了专项资金支持，全社会行动的统一性使得生产能够快速恢复起来。制度的优越性体现在极端环境下的优势，复工复产已经上升到了政治的高度。

疫情期间，全国的人员流动受到限制，一旦人员流动起来了，消费的需求必然旺盛起来，首先会是服务企业的用工需求就会暴涨，传递性的也会带动政策社会的运转加速恢复。复工晚的上游企业的库存也得到了较大的消耗，复工后快速的补库存也会成为经济增长的动力。

疫情期间，宅经济得到发展，整个带动了远程办公的需求增长很大，网络基础保障销售大增，相信疫情之后这些企业必然会大面积的升级换代。最近出现的各种网站的服务瘫痪，主要就是客户量的暴增导致的，这就体现了市场需求的巨大。市场有需求，经济就有增长的动力。

医疗医药行业反而是为了抗疫情加大生产，很多企业反而是7X24小时的生产，包括这些抗击疫情的保障物资生产企业。他们的持续不间断生产也保障了经济的增长。

到此，以上就是小编对于房地产降价经济学分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产降价经济学分析的3点解答对大家有用。