大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产层次分析法案例分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产层次分析法案例分析的解答，让我们一起看看吧。
上海楼市信贷层面略有宽松，背后释放出哪些信号？
上海楼市信贷有所宽松，背后释放出多种信号：
首先，从2016年楼市调控收紧以来的这三年，上海楼市的缩量已经不可否认，所以银行出于自救目的，率先动作可以理解；
其次，楼市收紧的这三年，虽然银行储蓄利率和理财收益（之于居民而言）都有所下调，但其背后是银行自身业务的大幅度萎缩——
（2）刚性地吸储但因为楼市低迷，最大份额的个人业务身，即“融得进但贷不出”。
银行资金运行的消化不良已经非常严重，银行率先放血也是无奈之下的必须；
第三，在没有等待管理层明确指示之前，上海楼市的率先宽松，也可以被理解为一种试探：结合之前多地自行放宽政策但遭遇了“一日游”的境地，银行的这次试探代表了整个金融系统的利益和需求，该项政策能存活多久，我们拭目以待。
最后，从首套首付的35%下降为30%，不要小看这5%，结合上海的房价水平，将完成N多“心有余而力不足”购房者的临门一脚，银行已经率先表态、率先示好、率先抢收，接下来就看购房者是不是回应以积极态度了。
先问是不是，再问为什么。
有消息说上海的首付比例要下降至三成。
我觉得不太可能。
从这次疫情的表现就能看出来，现在当下并不是房地产***的最好时刻。上海也不会重视***。
举个例子，是3月20日，中国顶着全球降息潮，硬生生地没有降息，和房贷挂钩的5年期LPR没有变化。
这意味着，房住不炒，不将房地产作为短期***经济的手段，依然是国策。
虽然我还是坚定认为年内会有降息、降准，因为有降低企业成本需要。但像2015年那样，出台大规模***楼市的政策，是不可能的了。
就是有这样的大背景，让我对上海直接降低首付至三成，非常怀疑其真实性。
而我们的信贷顾问打听回来的结果也证实了，目前上海没有任何一家银行确认降低首付的。
各位不混金融圈，可能有所不知，一个城市买房首付比例是多少，是由当地人行决定的，由银监局督办的，银行根本没有话语权。
吉林楼市大***7.12：吉林：高层次人才评定放宽到60周岁以上，鼓励人才在吉购房, 你怎么看？
这是为了招募人才，但是我不看好。
我觉得东北想振兴 可以借鉴中国的发现经验，不仅要招募人才 还要培养人才。东北有不少好大学，把大学和企业联通起来 可以将大学里的科研成果转化成企业商品，再把挣的利润拿出一部分反哺大学 用来培养更多的人才和科研成果。
反正我觉得“输血”不如“造血”，“输血”只能维持一时 “造血”方能拥有一世。
既然人才留不住笑，外面的人才引进不来，那么对现有的人才加以鼓励，也不失一种好的鼓励政策。可仔细琢磨，这多少有些无奈。得人才者得天下，近几年，从北上广这些一线城市到二三线城市人才争夺战越来越激烈，纷纷出台引进人才政策。但是从东北三省，乃至吉林来看，仍然处于人才外流的地区，考出去的不回来，考过来的留不住，长此以往，将进入恶性循环。当务之急，要建立综合性，长远性，可持续的引进哥培养人才计划，改善营商环境，打造人尽其才的社会环境，真正做到能吸引人，留住人。
到此，以上就是小编对于房地产层次分析法案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产层次分析法案例分析的2点解答对大家有用。
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