交房后房产过户,交房后房产过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交房后房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍交房后房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房的时候可以过户吗？
2. 交房后可以马上过户吗？

交房的时候可以过户吗？

交房的时候应该是不可以过户的。这是因为交房的时候，房产证没有办理完毕，也是说尚未有房产证。而没有房产证，是不可以办理过户的手续。只有取得房产证后，才能够前往房产交易中心办理过户的。若有房贷，还必须要还清楚房贷，解除抵押后，才能办理过户的。

交房后可以马上过户吗？

房产局对相关没有做明确规定，有产权证就可直接交易，没有的话就得等产权下发后进行过户交易， 要么就得到开发商换发票准住 备案，通过中介先签订合同，等房产证下来之后再进行过户。所以，可以马上过户的啊！但国家现在规定，5年内转让过户的话要交营业税的

交房后是很难做到马上过户的。这是因为房屋交付时，正常情况下，房产证是还没有办理好的，而没有房产证，房产是无法办理过户手续的。房产办理过户手续，首先要有房产证（不动产权证），没有该证书，无法确认房产产权的归属，所以说，就办理不了过户也就是产权归属变更的。

到此，以上就是小编对于交房后房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于交房后房产过户的2点解答对大家有用。