交房后房产过户,交房后房产过户流程

dfnjsfkhak 2025-04-19 9

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于交房后房产过户问题,于是小编就整理了2个相关介绍交房后房产过户的解答,让我们一起看看吧。

  1. 交房的时候可以过户吗?
  2. 交房后可以马上过户吗?

交房的时候可以过户吗?

交房的时候应该是不可以过户的。这是因为交房的时候,房产证没有办理完毕,也是说尚未有房产证。而没有房产证,是不可以办理过户的手续。只有取得房产证后,才能够前往房产交易中心办理过户的。若有房贷,还必须要还清楚房贷,解除抵押后,才能办理过户的。

交房后可以马上过户吗?

房产局对相关没有做明确规定,有产权证就可直接交易,没有的话就得等产权下发后进行过户交易, 要么就得到开发商发票准住 备案通过中介先签订合同,等房产证下来之后再进行过户。所以,可以马上过户的啊!但国家现在规定,5年内转让过户的话要交营业税

交房后房产过户,交房后房产过户流程
(图片来源网络,侵删)

交房后是很难做到马上过户的。这是因为房屋交付时,正常情况下,房产证是还没有办理好的,而没有房产证,房产是无法办理过户手续的。房产办理过户手续,首先要有房产证(不动产权证),没有该证书,无法确认房产产权的归属,所以说,就办理不了过户也就是产权归属变更的。

到此,以上就是小编对于交房后房产过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于交房后房产过户的2点解答对大家有用。

交房后房产过户,交房后房产过户流程
(图片来源网络,侵删)

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