房产营销的由来和意义,房产营销的由来和意义是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销的由来和意义的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产营销的由来和意义的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房产销售对学历？
2. 房产销售充场子他们那里来的利润？
3. 房产销售会不会爱上自己的客户？
4. 既然看涨房价，为什么房产中介还要尽力销售房屋？
5. 做房产销售这一行怎么样？

为什么房产销售对学历？

因为学历再好不会表达不会拉客，顾客一切等于0，所以在销售中基本上要求学历的很少，并且现在是看人力的社会，并不是观看学历高就会在社会上吃香的。

在这一行最主要的是看表达沟通能力，随机应变能力，有一定的房地产销售理论和技巧才是在这一项比较重要的因素。

房产销售充场子他们那里来的利润？

作为房产销售，1.一个楼盘一定要活跃，火爆有人气爆棚，这样才会让所有人感觉这个楼盘好，吸引大批购房者前来购买观看。2关于利润哪里来的很简单，一般都是开发商给的。3，开发商给地产公司代理转介客户，一批客户到场参加，就可以领红包，还有什么购物卡，加油卡等。4，该有的就是代理楼盘销售员也有任务的，比如每个月销售多少套，带多少客户过来等等。那甲方必须要用金钱才会吸引更多置业顾问过来，这样他们积极参与。

房产销售会不会爱上自己的客户？

真有，我身边就有一个真实的案例。

一客户到我们售楼部来买房子。陆陆续续来了很多次跟我那女同事也就比较熟了。差不多两个月的时间吧两个人都确定了关系，到最后买房子直接加上我那同事的名字简直是神操作不佩服都不行，总共加起来三个月不到@悟空问答

这个问题由我给大家解答。本人从事房地产销售近十年时间，对于房地产的从业人员对待客户的负责和认真。到底含量有多少？以及房地产销售从业人员会不会爱上自己的客户?

我是在陕西省西安市做房地产销售，记得在2013年的时候，我们有一个分行销售经理，爱上了自己的客户，并且两人同居在一块儿，本以为两个人能幸幸福福，快快乐乐的过两口子的生活。可事情发生的太突然了。那具体发生了件什么事情呢？

记得记得我们这个分店有一次客户大吵大闹进入了门店，原因是客户的首付款不翼而飞。接下来的有许多客户的定金也不翼而飞，后来通过公司的调查结果发现，我们这个分行经理，私刻公司公章。伪造收款收据，伪造合同，收取客户定金，首付款为他那个女朋友买首饰。

既然看涨房价，为什么房产中介还要尽力销售房屋？

中介哪有钱囤房呀，中介赚的不过是佣金服务费，赚不了差价呀[捂脸][捂脸]

开发商有可能，不过现在现金流那么紧，大家都在快进快出，不敢囤

所以有不少人分析房价会涨，从实际观测看杭州房价从3月开始到现在确实已经涨了一波

囤房不是因为工作原因就会囤的，更多的是魄力和胆识，跟是否中介没有关系，只是工作。

另外春江水暖鸭先知，中介会囤房的，你放心，难道有笋盘中介自己买了还要告诉你，那客户心态多不好。

任何交易除了解决人货互找的问题，还要解决信任问题，这就是中介存在的价值。这是去不掉的中间环节。

当年淘宝打着去中间商的口号，最后淘宝和平台卖家成了中间商。

什么瓜子二手车没有中间商赚差价，其实它本身就是中间商。

在这个行业。会有更高效和低[_a***_]的新中介替代旧中介，但是这是永远去不掉的中间环节。

既然看涨房价，为什么房产中介还要尽力销售房屋？

为什么他们不屯房，而是苦心劝说大家购房，是不是中介都是最诚实，善良，为他人着想的人。

房产中介千千万万，大的有世联易居，他们的经营模式本来就是轻资产运营，你让他们囤房变成炒房客，变成房产商。首先，从经营理念上就违背他们的意愿。

其次，房价上涨，可以助力房产中介尽快卖房，他们的销售收入大部分靠了是房子销售佣金，既然目标是卖房赚佣金，为什么不去实现而改变呢？

最后，劝你买房的，这是他们的工作，如果你刚好有需要，一切合适，那为何不能接受他们呢？能为别人着想的生意，才是长远的生意。

我不知道你是在哪个城市。我这边坐标成都，以户口家庭为单位最多两套，有些人想多屯也有心无力。虽然的确目前一线城市以及一些热门二线城市还仍然有上限空间，但是房子有限售期，而且总价高，成交周期慢，在资金不是特别充足的情况下，只能量力而行，而不是多多益善。

首先，交易是推动社会进步的最原始的动力。古代很早就有以物易物，后来贝壳作为交易“货币”，再后来是贵金属，然后是各种发行的货币。看涨房价和中介是否大力卖房子是两回事，这是人之生存本能。

其次，中国房地产发展这二十来年，房价确实在不断上涨，房地产是中国老百姓投资重点领域房产保值属性强，作为国民经济重要支柱行业，无论在什么时候都稳定。比股票和黄金收益要高很多，看涨房价，只是现象，其本质是投资收益。

最后，老百姓买房子，买涨不买跌。只有不断看涨房价，中介才能不断在房产买卖中获得收益。

看涨，首先满足房企和中介的需求，其次迎合了有房一族的心理。

以上三点，供大家参考。

做房产销售这一行怎么样？

我是一个做过房产销售的人，亲身体会了房产销售的魅力，同时也知道了它是这么地可望不可及！一般只要是个人，精神方面没有问题的都可以加入房地产公司做一名物业顾问！工资是怎么算的呢？底薪+提成，你说是不是漏了保险？不好意思，保险需要你自己买单！底薪大概够你一个月租单间和吃饭的费用，后面就没得剩了。提成的话，看你的销售业绩了！其实很多人都是月底0业绩的，所以都是吃底薪，而且底薪仅有三个月。三个月后，你连底薪都会没有了！当然，销售行业看的是业绩，而不是底薪！但房子真的那么好卖吗？帮业主出租房屋的佣金，那还不够你半个月消耗！所以，我现在没做房产销售了！建议你最好别选择房产销售了！

谢谢邀请；做销售到底怎么样？这要从几方面谈起，第一，你销售的产品质量怎么样，市场的受众以及性价比等因素必须全部考虑。第二，销售技巧，推销人员首先要真诚实在，要设身处地换位思考，熟练地掌握心理学方面知识，勤快、认真，这样能给人亲和力，易接近。第三，要做好售后服务工作，解用户和商家之顾虑。

总之，销售无良法，惟诚以待。哗众取宠、巧舌如簧、伶牙俐齿、欺哄瞒骗是做不了销售的。因为，现在的人没有傻瓜，只有老老实实才能赢得信赖。三百六十行，行行出状员，只要诚信敢想，就一定能成功。

在给大家分享一个销售案例，曾经有一个山东退伍军人，在向我推销他们公司产品时，历经半月，接受了闭门不见，看脸色最后反馈到我，他每天向我请教，示范产品，对和我言谈记笔记本，找问题寻差距最后，我被其诚感动，换了他们公司产品代理区域总经销！当然，还要提醒初次销售人员，要会善于观察商家，我所在地区就有不正规商家以铺垫为要求，最后跑路，让销售人员回笼资金有了困难，报案等待耗费大量精力。

我个人非常荣幸在大四的时候以正式工的名义在一家房地产公司工作过，体验之后觉得最好还是不要去做房地产的销售。谈谈以下几点自己的看法吧！

1.房地产销售入门门槛太低，可能你的大部分工作伙伴的"“素质”都不怎么的，人以群分，环境对一个人的成长发展很重要，这是我不推荐你去做房地产销售的第一个原因

2.房地产销售很难做。你听到的那些谁卖房子年入百万，那真的是极少部分人，我那时候做了三个月，毛单都没开，就是去领了三个月底薪，当然我那时候还是学生，负担比较轻，当做***做的，但是公司看我就是正式员工，每天的待遇跟其他人没什么区别，我跟我同学也算比较努力了，梦想来一笔收入，每天发单那都是很勤快的，对人是低身下气，不过并没啥卵用，因为人家跟你不熟，基本不会相信你，有些人说那你就去弄熟啊！过分的讨好别人实在不是我的性格。当房地地产销售给我的感觉就是社会地位太低了，不符合马斯洛需求定理啊，当然你要是硬是觉得你就是喜欢这种***丝逆袭的工作，那也是可以去试试的，于我一个有过工作经验的人来说，我觉得房地产销售大部分人都是很难做成功的。有人会说，你这人没有拼搏精神，但是我想说，有时候还是识时务者为俊杰

3.现在国家调控比较严格，房子更加难卖了，国家不让炒房，有钱的人都不买房了，穷人买房速度还是很慢，之前链家不是有好多门店都关门了嘛。所以，在时代大趋势来看，做房产销售也是不太好的

以上只是个人观点，最后如何选择，还是在于楼主你自己

房产销售现在是比较热门的行业，当然是可以做房产销售的。

房产销售分为一手房 和 二手房销售。一手房的话，相对来说轻松，提成也高。二手房，相对来散单比较多 ，相对来说工作强度比较大。

不管是一手房 ，还是二手房， 收入基本上是要靠提成的 。这对个人来说挑战还是比较大的。

行行出状元 ，想做就要做好思想准备，任何行业都是需要沉淀的。客户也是积累起来的。努力付出，总会有收货。

祝你好运！

到此，以上就是小编对于房产营销的由来和意义的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销的由来和意义的5点解答对大家有用。