房地产客户类型案例分析,房地产客户类型案例分析题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产客户类型案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产客户类型案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产客户关系部的工作内容、在公司中所处地位、以后的发展前景？
2. 房产中介的客户来源都有那些渠道？
3. 做房产中介的你们都遇到过哪些奇葩客户？

房地产客户关系部的工作内容、在公司中所处地位、以后的发展前景？

我个人认为，客户关系部工作的性质和物业差不多，也就是售后服务，但是一定要和客户打好关系，避免投诉，平时要多了解房地产的知识，避免和客户沟通的时候，不知道什么意思，在关系部工作的人，提拔比较快

房产中介的客户来源都有那些渠道？

一个是上门客户，就是有的会客户上门咨询了解一些房源信息，二是老客户认为这个中介比较靠谱，会介绍一些亲戚或者朋友还有同事过来的，三是现在基本上中介都会做网站的，一些客户在网站上看到房源信息，主动联系咨询了解房源信息的，四是中介贴***一些客户看到***主动联系的，五是驻守发***等到的客户，还有的一些中介没有底线，跟踪别的中介客户挖过来的，基本上大概就这么多了。

中介的客户来源，主要是来自各种端口，就是***.比如58，安居客，搜房等等。现在节奏快，多数人都先浏览各类网站，寻找适合自己的房子，谈的差不多了，才回去看房。

另外一个渠道，是上门客户，客户上门咨询了解一些房源信息，还有就是亲朋好友介绍，大部分还是觉得有自己人比较靠谱。

客户来源有线上和线下的，线上的，各种房源网站平台，发布信息，都能带来咨询；还有社交软件的资讯，也可以带来；线下的就多了，各个圈子，群体等，这些客户汇聚之后，如何成交，就需要进行房产中介业务管理来实现，使用房产中介管理系统能够有效提高成交率，楼主试一下亿房通房产中介管理软件

做房产中介的你们都遇到过哪些奇葩客户？

中介作为服务行业各种各样的客户都能遇到，其实总的来说素质高的还是占多数的，今天所描述的是我从业5年来遇到的挺逗的事情！16年是房价疯涨的时候，那时候买房客户简直比租房客户还多，有的同事半夜都在签买卖合同，那时候我电话接了一个客户，跟我联系说想买通州的房子，我就跟他大概介绍了一下，后来约出来看房，客户可能是做生意的，比较讲究风水，看了好多房子，终于成功锁定一套房源！价格，户型，位置，朝向都很满意，约业主签合同前找风水师傅过来，那师傅拿着罗盘东晃晃，西转转的，说房子不适合做生意的客户，不聚财，没办法客户只能放弃，把我气的呀！没辙，谁让咱们是服务行业，就这样平平淡淡的过了几天，忽然接到那个风水师傅电话，他说那房子挺适合他们算卦的，打算约业主签合同🤨🤨

去年带了一组客户，户型，装修，环境，配套都很满意，而且又对比其他楼盘觉得我们这边不错！但是后来就因为有两架飞机飞过！就放弃了！觉得太吵！本人觉得没啥影响！因为飞机声音不怎么听得到！

做这行什么样的人都会遇到，遇多了自然懂得怎么去应付的。给我印象深刻的有四个，第一个是我带了一年看房总共看了二十三次房，从房价五千看九千都没有买，而且每次都是他约我的，带到我都不想带，但是又不能不能带，因为已经混熟成朋友那样了，每次到楼盘叫他买他都是以没有钱为借口不买，还拿银行卡，存折和支付宝给我看证明是真的没有钱，结果到了最后一次带他去望江的楼盘，一下子拿出六十多万给首付。

第二个，同年龄人也是男的，每次电话或者微信聊天都叫我小哥哥，他生日还叫我买礼物给他叫我去他家陪他（礼物钱他出），最后受不了就拉黑他了，他又用新的微信加我，问我为什么拉黑他，说伤心啊！等等其它恶心到要命的话，害得我电话号都换了。

第三个，房都没看就叫我请他一家人吃饭，请他一家人去长隆玩，我说买房是你的事，去不去看随便你，请你是不可能的，到最后只有男的去，去到楼盘还问奇葩的问题，问那里有不正规的沐足？，小区安保怎么样？警察能不能随便入小区？小区离警察局有多远？等等一些不是正常客户问的问题，最后没有买就车他回家马上拉黑他了。

第四个，第四个是带去楼盘买了，回来那天还高高兴兴请我吃饭，送两支洋酒给我说是感谢我，点知道第二天他自己拿着菜刀到楼盘说要退房，我还是开发商打电话给我才知道的。

到此，以上就是小编对于房地产客户类型案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产客户类型案例分析的3点解答对大家有用。