房产过户父母去世,房产 过户 父母

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户父母去世的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户父母去世的解答，让我们一起看看吧。

1. 母亲去世房产证过户给父亲怎么过户？
2. 父亡，房子过户到母名下，母亡后，房产怎么样继承？

母亲去世房产证过户给父亲怎么过户？

一、母亲去世后，父亲名下的房产，如果是夫妻共同财产，属于父亲的那一部分，父亲有权处置，属于母亲的那一部分，则是母亲的遗产，由合法继承人继承。

1、母亲的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。

2、我国《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、如果父亲想将房产变更为某一子女的名字，则需要母亲遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。

二、如果不是夫妻共同财产，那么父亲就有权一个人处置这个房子的产权归属，任何人都无权干涉。

父亡，房子过户到母名下，母亡后，房产怎么样继承？

需要过户。

如果不过户，子女无法获得房产的所有权，而仅能拥有房产的使用权。以下按照父母是否留有遗嘱来进行说明。

一、留有遗嘱

按照遗嘱上的继承人，拿着老人的遗嘱和相关证明，到有关部门去进行过户登记，也是不需要进行其他的公证的，所以还是可以省下一笔费用。

二、没有留有遗嘱

1、去世的老人有多个子女

子女之间就是要进行继承之后，才可以做房产的过户。但是这些子女中依然是只有一个人可以继承，所以就需要其他子女做出放弃继承房产的声明。再由继承人拿着此声明、继承协议、放弃声明、死亡证明、以及家庭关系证明进行过户。

2、去世的老人家子女为独生

子女需要拿着自己的独生子女证明、老人死亡证明和家庭成员证明，到有关部门去进行过户登记。

到此，以上就是小编对于房产过户父母去世的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户父母去世的2点解答对大家有用。