房产司法过户材料,房产司法过户材料有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产司法过户材料的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产司法过户材料的解答，让我们一起看看吧。

1. 司法拍卖的安置房怎么过户？
2. 农村房屋司法拍卖可以过户给城镇户口吗？
3. 杭州市萧山区司法拍卖车辆过户流程？

司法拍卖的安置房怎么过户？

司法拍卖的安置房过户流程如下：

要确认法院是否解除了对该房产的查封。

准备材料，用书面方式寄给有关部门。

如果当事人自愿履行判决或裁定，那么由当事人共同到登记机关办理过户登记。如果当事人一方不愿履行判决、裁定义务，那么由银行向***提出强制执行申请，登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。

可以让***出面协调建设局和国体***局的关系，依法办理房产过户手续。

具体过户流程可能因地区和具体情况有所不同，请咨询当地***或登记机构，了解详细流程。

农村房屋司法拍卖可以过户给城镇户口吗？

首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;　　其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。　

　委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。　

　除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;***委托拍卖的，要提交***委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。　　

消费者竞买时要掌握以下要诀：

一、了解所竞买房产的权属状况。

二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。

三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。

五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。

六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料

农村房屋司法拍卖不可以过户给城镇户口的，农村房屋的宅基地绝大多数是村社无偿提供给本村社户籍人员建房使用。就算是房主因为债务纠纷被司法机关拍卖，也只能是本村社其他村民可以竞买过户房产及宅基地。城镇户口人员只能够获得本房产的使用权，无法办理产权过户取得该房产的所有权！

杭州市萧山区司法拍卖车辆过户流程？

拍卖车能过户，具体流程如下：

1、拍卖成交，[_a***_]付齐全款和拍卖佣金后，***会出***裁定书和两份协助执行通知书。

2、***裁定书与一份协助执行通知书由拍卖公司交买受人。另一份协助执行通知书***会交车管所。

3、买受人凭上面资料及身份证明去车管所，按车管所要求办理过户就行。

到此，以上就是小编对于房产司法过户材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产司法过户材料的3点解答对大家有用。