商业地产创新因素,商业地产创新因素有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产创新因素的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产创新因素的解答，让我们一起看看吧。

1. 影响创意和创新的因素有哪些？
2. 影响农业创新扩散的因素有哪些？

影响创意和创新的因素有哪些？

首先是主观因素，夲人見多识广，思维敏捷，善于发现问题，总结问题，有弃而不捨，不达目的誓不罢休的顽强拼博精神。有适於创意，创新的最佳外部环境。有親人，有部门，有***的大力支持。有创意和创新的物质条件和其它必须条件的保障。

影响农业创新扩散的因素有哪些？

农业技术的创新是掌握在少数人或企业或某些科研单位，他们要想把这些创新技术扩散推广，首先要通过当地***的宣传支持，其次要看他们的创新价值怎样，创新价值就是他的创新能给农民带来什么效益，还要看他的创新投资成本如何，以及风险，技术门槛等。

现在坚守在农业一线的大多数都是50岁以上的农民，他们上有老，下有小，保守思想严重，不愿意搞风险投资，但往往创新农业大多都是高效农业，而高效农业必须是高投资，高风险，这些恰恰是这一代农民不愿接受的。

农村农业基础设施的配套完善与否，也直接影响创新在农村的扩散推广。

另外，投资资本也是影响创新扩散的一亇因素，一般农户是无钱投资，有钱的农户是不愿投资，国家在这方面有一定的扶持，但力度远远不够。金融部门有它们的规矩，一般农户贷不到足够的款，而有钱的农户银行愿意给他们钱，但他们都不愿意搞农业，因为他们有自己的生财之道，这也是影响创新农业扩散的又一个主要因素。

所以，农村农业的创新必须建立在大众能够接受的大环境下，才能被大众接受，还要与农村基础设施相配套，比如，滴灌技术，虽然它省力、省功、节水、高效，投资少，值得大力推广，也得到多数农户的认可，但有些地方没有水***以其相配套的一些设施，也没法推广。

最后一点，也是广大农民最关心的一点就是预后服务，过去***推广农民跟上，结果是农民上道了，***不管了，最后吃亏的还是农民，比如，前些年***补贴栽苹果，号召人均一亩果，结果树栽起来了，***不管了，大部分农民没技术，商品率低，加上面积大，效益自然不行，最后全挖了，后来又补贴葡萄苗栽葡萄，免费送核桃苗，结果都一样，今年有部分农户把核桃树都砍了。如今又家家栽花椒，面积每年都在增加，看来花椒也将面临新的考验，所以，我认为***应该从信息、技术、以及产品转化及销售等这方面给农民以服务支持和指导，让农民无后顾之忧，农民才能大胆的接受新技术，新事物。

影响农业扩散的原因有很多，主要有经营因素、技术因素、农民的素质、***政策以及农村家庭、社会组织机构等社会因素的影响。

1、农民经营条件方面：

有着多年农业经营的农民，他们不单有技术，机械设备也齐全，更主要的有充足的资金链，也有较高的文化素质，于社会各方便沟通比较容易，并能接受新技术。而新搞农业的农民就不具备以上条件。

2、农业创新难的问题：

有的农业创新一看就懂，有的还要通过培训系统的学习，才能够了解和掌握新技术，才能应用到操作中去。

3、农业技术的复杂性：

像温室大棚种植业，需要理论和实践相结合，不是一看就能会的。蔬菜栽培技术，蔬菜深加工技术，这些都需要系统的学习，才能够生产，农村最缺的是农业实用型人才。

4、创新的概念：

所谓创新就是建立一种＂新的生产函数＂生产函数及生产要素的一种比率p＝F（a.b.c_m），也就是说，将一种从来没有生产过的要素和生产条件的“新组合＂引入生产体系。

5、技术的保密性：

到此，以上就是小编对于商业地产创新因素的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产创新因素的2点解答对大家有用。