过户小孩房产手续,过户小孩房产手续流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户小孩房产手续的问题，于是小编就整理了2个相关介绍过户小孩房产手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户房子到孩子名下需要什么手续？
2. 房产过户给小孩，需要哪些手续？

过户房子到孩子名下需要什么手续？

过户房子到孩子名下需要进行以下手续：

1.办理房产过户需要进行房产权证办理并且交清房产的税费等杂费。

2.办理房产权证时，需要提供房屋所有权证、购房合同、产权调换协议，原买卖合同和首付款凭证等资料。

3.此外，还需要房屋所有人的身份证原件和复印件，房屋边界证明，房屋税费单据和交房证取证等材料。

4.如果是房主代为办理，还需要提供授权书和房主本人的***明等材料。 

房产过户给小孩，需要哪些手续？

把房子过户给孩子可以走赠予的方式和正常买卖的方式，赠予交的税费非常少，但是如果再次出售的话税费会非常高，虽然税费一般都是买家承担但是也会影响市值。正常的二手房过户税费稍微高一点，但是不影响二次销售。正常的二手房买卖有契税(90平以内1%～90平以上1.5%)，增值税根据当地税率而定(房产证不满两年5.65%～满两年免征)，个人所得税1%(房产证满五年并且夫妻双方只有一套房子免征)

到此，以上就是小编对于过户小孩房产手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户小孩房产手续的2点解答对大家有用。