房产营销代理的生存挑战,房地产代理营销

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销代理的生存挑战的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销代理的生存挑战的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安目前房地产销售市场的行销代理好做吗？
2. 我成立了一家投资公司，想找房地产项目代理销售，没关系怎么找？
3. 房产代理销售的含义是什么？代理前要做哪些准备工作？急用？

西安目前房地产销售市场的行销代理好做吗？

我们公司目前正在跟行销代理公司进行合作，他们所能拿到的点位确实很高。可能一单下来，就可能把这个月整体的人员底薪包住。周边也有很多朋友在做这类的代理，却普遍反应不是那么好做。个人从事房地产销售也已经10多年了，看着西安房地产市场的浮浮沉沉，在不同的市场环境下，也生出很多销售方式。2013-2014年的时候，派单员俗称销使，铺天盖地，那时候销使公司特别的受欢迎。2015-2017年电商开始盛行，每个项目都有电商进驻。2018至今，各类的营销代理开始出入各售楼部！所以，我很想知道，目前营销代理还能做吗？有前景吗？

我成立了一家投资公司，想找房地产项目代理销售，没关系怎么找？

我是一个房地产开发商的员工。销售部门是负责找代理公司销售的。不知你是什么地方的公司，我们在上海这边还是比较正规的。我们找的代理公司都是诸如同策地产、万宇地产、中原地产这样的大公司来包销。当然，如果开发商老板有亲戚朋友是做代理销售的，他也会给朋友的。

鉴于你自己没有开发商朋友，可以从做地产经纪开始起步。做大之后再计划做新房的代理销售。

祝你公司越来越好！

房产代理销售的含义是什么？代理前要做哪些准备工作？急用？

你问的问题太大了，在这里只能用简洁的话语回答了。

1、代理销售的含义？

代理销售顾名思义就是代表房地产开发公司销售他们的产品，也就是房产。可以是商业的工业的个人的。代理公司从中挣取提成，以前还可以挣取溢价差额部分的份额，但是现在开发商一般都不允许了。

2、代理前要做哪些准备工作？

我不知道你说的这个代理前是什么时间段，估计你说的应该是与开发商签订代理合同以后吧，那么你要考虑的事情就很多了，第一个，在项目还没有启动以前，你要招募人员，前期不用着急招募销售人员，但是你要有一个市场专员负责项目所在区域的市场调查工作，还要一个文员，负责日常工作，再来你还需要一个***会计。

然后用市场调查得出的结果来向开发商提出项目规划建议，也就是项目所在地什么户型好卖，人们接受什么价格的房子，等等，这要看你招募的那位市场专员能做到什么程度了。

提出市场规划建议以后，一般还有很长一段时间你要和开发商开始不停的开会，商讨规划事宜，不知道你在的代理包不包含策划一项，要是包括，那么这个时候你就要招募策划、文案、设计了，当然你也可以直接找一个广告公司合作，文案设计由广告公司提供。

规划确定以后，你要招募以为销售经理，一定要是老手，然后就是销售团队组建前的工作，销售表格啊，销售手册啊，项目的销售说辞啊，销售训练安排啊等等很多东西，这些都是要销售经理来完成的，还有就是这个时候你要和开发商商谈建立销售中心的事情了，一般这个要看开发商的施工[_a***_]，因为销售许可证的取得是要看施工进度的。

到此，以上就是小编对于房产营销代理的生存挑战的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销代理的生存挑战的3点解答对大家有用。