房产交易哪种方式划算,房产交易哪种方式划算一点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易哪种方式划算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易哪种方式划算的解答，让我们一起看看吧。

1. 哪种最划算呢？房屋过户三种方式？
2. 父母给子女房产以什么方式比较划算？是赠予、买卖还是遗产？
3. 房子怎么过户给朋友最划算？

哪种最划算呢？房屋过户三种方式？

房屋过户的三种形式，如果是商品房的话，买卖是最划算的。

房屋过户有继承，买卖，赠与三种方式

***设房屋价值200万元。

1、 继承

只要到公证处公证继承，费用是1%，也就是2万元。但是，还没完，以后房子想要卖的时候，就得缴纳20%个人所得税。***如以后卖300万，那300万乘以20%，也就是60万的所得税。

2、 赠与

这个方式需要缴纳3%的契税，也就是6万元。但是，以后想要卖的时候，如果不是满五唯一，得交差额的20%个人所得税。***如卖300万，得交300万减去原来200万，再乘以20%，也就是20万的个人所得税。

父母给子女房产以什么方式比较划算？是赠予、买卖还是遗产？

1.从节税的角度考虑，买卖比较划算；2.从保护长辈自己权益出发，继承比较合适；3.赠与这种方式，其效果等同于继承，一不节税，二是风险较大，因为一旦赠与生效，过户后的房子很难撤销赠与要回来，即便子女不孝。4.综上分析，并结合自己多年的律师实房，建议大家***取立遗嘱的方式，将房子留给子女。在遗嘱中，你可以把自己的想法、要求，甚至继承房子的前提条件，以及遗嘱执行人和自己年老痴呆后谁做监护人（意定监护人）都写出来，这个在法律上叫被继承人的真实意思表示。当然，为了避免纠纷，将自己的意思表达清楚，聘请专业的律师帮你草拟遗嘱乃至办理遗嘱见证，不可或缺。5.更多的法律问题可以致电旭灿律师事务所的法律百事通电话4008805008，感谢邀请！

谢邀，这个说不好，我们这个地方，很传统，一般都是男生要父母的房子，女生不要。如果家里只有女生没有男生，这样的情况女生可以要父母的房子。没有买卖，没有给予，只有接受差不多就是这样的。

房子怎么过户给朋友最划算？

直接买卖最划算，房子过户有二种方式，一是，直接交易，到房产中心交纳契税，***费，签定合同，直接办理好转户手续，就是税费高一些，但省事，没有后续麻烦，二是，赠予，虽然能省下一部分税费，但以后再卖还得补税，税费比直接交易还多，所以，最省劲，最划算的还是直接交易。

到此，以上就是小编对于房产交易哪种方式划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易哪种方式划算的3点解答对大家有用。