房产过户大厅排队,房产过户大厅排队多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户大厅排队的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户大厅排队的解答，让我们一起看看吧。

1. 购二手房，通过中介，定金首付款已交，银行贷款审批已通过，问过户的事，中介说前面有人过户需排队，正常么？

购二手房，通过中介，定金首付款已交，银行贷款审批已通过，问过户的事，中介说前面有人过户需排队，正常么？

首先过户排队很正常的现象，对于行政部门来说他们每天过多少个户是有限制的，不是说来了排上队就给你做，所以经常会出现提前预约的情况。

还有一种情况就是中介故意的，他会找你要钱说给你排到前边去。

您好，目前疫情期间二手房过户一般***用提前预约的方式进行，办理部门一般在工作日发放未来第5个工作日的预约号，如果过户的比较多人就会导致预约号比较难约，不排除这种可能。中介说有人过户需排队，这种说法是比较含糊的，不排除有其它原因。您如果比较着急过户，建议您可以让中介提供联系房管方式，自己致电房管部门确认，了解目前排队情况。值得注意的是，确认下交易的房产是否存在抵押未注销情况。这样情况，是不能办理过户的。

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这个很正常的，过户手续要在房管局办理，如果在业务忙的时候，房管局办理业务是需要排队的。

先来说说二手房买卖的大致流程，主要分为4步：

1、买卖双方签订购房合同，确定好资金交割、房产过户等事项；

2、买家支付首付款，如果要申请按揭***，那么付完首付就可以向银行正式申请***。

3、银行审批通过后，买卖双方约定时间去房管局过户。

4、过户完成后就是进行房子交付。

由于房管局业务要按照先来后到的原则进行排队，因此过户的环节需要排队也是很正常的。在杭州办理过户，大的中介的公司都有自己专门匹配的窗口，都要提前进行预约排队，这是一个正常的现象。

到此，以上就是小编对于房产过户大厅排队的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户大厅排队的1点解答对大家有用。