直系亲属房产过户重庆,直系亲属房产过户重庆流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于直系亲属房产过户重庆的问题，于是小编就整理了2个相关介绍直系亲属房产过户重庆的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆夫妻房产过户需要什么手续？
2. 重庆父母过户房子给孩子，各项费用一共要花去多少钱？

重庆夫妻房产过户需要什么手续？

由当事人提供结婚证、身份证，双方到场申请共有产权登记。

买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;

登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;

登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。

重庆父母过户房子给孩子，各项费用一共要花去多少钱？

房产过户费用如下：

　　1、登记费

　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

　　2、转让手续费

　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

　　3、契税

　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

　　4、营业税

到此，以上就是小编对于直系亲属房产过户重庆的问题就介绍到这了，希望介绍关于直系亲属房产过户重庆的2点解答对大家有用。