房地产成本分析专题,房地产成本分析专题报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产成本分析专题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产成本分析专题的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产成本核算包括哪些明细科目？
2. 房地产成本核算包括哪些明细科目？
3. 业务差旅费，为什么不算作投资性房地产的成本？

房地产成本核算包括哪些明细科目？

房地产开发成本是指房地产企业在开发产品过程中形成的各项费用支出的合计数额。开发成本按用途分类四类进行二级明细核算类别：内容土地(建设场地)开发项目成本费用支出：包括土地(即建设场地)开发发生的各项直接费用和开发间接费用支出房屋建设项目成本费用支出：指开发建设各种房屋(包括商品房、周转房、出租房、待建房等)发生的各项费用支出。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费等配套设施工程项目成本费用支出：指开发建设城市规划中的大型配套设施发生的各项费用支出代建工程项目成本费用支出：

房地产成本核算包括哪些明细科目？

房地产开发成本是指房地产企业在开发产品过程中形成的各项费用支出的合计数额。开发成本按用途分类四类进行二级明细核算类别：内容土地(建设场地)开发项目成本费用支出：包括土地(即建设场地)开发发生的各项直接费用和开发间接费用支出房屋建设项目成本费用支出：指开发建设各种房屋(包括商品房、周转房、出租房、待建房等)发生的各项费用支出。包括土地征用及***补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费等配套设施工程项目成本费用支出：指开发建设城市规划中的大型配套设施发生的各项费用支出代建工程项目成本费用支出：

业务差旅费，为什么不算作投资性房地产的成本？

首先你要明确什么是差旅费。差旅费是出差期间因办理公务而产生的交通费、住宿费和公杂费等各项费用。是当期费用，是要计入当期损益的，减少公司的利润。

而投资性房地产的成本，是有建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。

到此，以上就是小编对于房地产成本分析专题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产成本分析专题的3点解答对大家有用。