大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产基础问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产基础问题的解答，让我们一起看看吧。
房屋建筑企业管理费的计算基础？
是指建设单位发生的管理性质的开支。
企业管理费，是指企业范围内所发生的各项管理费和经营费，包括企业行政人员的工资和附加工安，办公费，仓库管理费，试验研究费，固定资产的折旧、维修和占用费，流动资金的利息支出、税金等。
基础设施项目和房建项目的区别？
在于其建设目的和覆盖范围的不同。
基础设施项目是指修建或改善基础设施的工程项目，如铁路、公路、桥梁、水利工程、电力设施等等。
主要目的是为了提高区域的交通、水利、能源等基础设施水平，以便于经济和社会的发展。
而房建项目则是指民用住宅和商业用途的房屋建设项目，建设宗旨主要是为了解决人们的居住和工作需求。
虽然基础设施项目和房建项目在建设方式、技术手段、资金来源等方面有所不同，但为了实现城市的改善和发展，两者也会有一定的联系和协作。
基础设施项目和房建项目是两种不同的建设项目，它们的区别如下：
1. 建设目的不同：基础设施项目的建设目的是为了满足城市或者地区的公共需求，例如道路、桥梁、水利工程、城市轨道交通、通讯设施、排水系统等；房建项目的建设目的则是为了提供居住、商业、办公等场所。
2. 建设周期不同：基础设施项目的建设周期相对较长，需要涉及较为复杂的规划、设计、审批、施工等环节，建设周期一般在数年以上；房建项目的建设周期相对较短，建设周期一般在数月至数年之间。
3. 投资规模不同：基础设施项目的投资规模一般较大，需要***或者企业等大型投资主体进行投资；房建项目的投资规模相对较小，可以由开发商等中小型投资主体进行投资。
4. 社会效益不同：基础设施项目的建设直接影响城市或地区的公共服务水平和整体发展水平，对经济社会发展具有重要作用；房建项目的建设主要影响居住环境和居住条件，对个人和家庭生活具有直接影响。
综上所述，基础设施项目和房建项目的区别主要在于建设目的、建设周期、投资规模和社会效益等方面，需要根据实际需求选择合适的建设项目。
1、概念区别：房建是指房屋建设，是指在完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物。基建是指基础建设，是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是社会赖以生存发展的一般物质条件。
2、内容区别：房建内容包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。房屋建设必须经过一套要求严谨的报建程序后方可实施。基础建设不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，还包括教育、科技、医疗卫生、体育及文化等社会事业即“社会性基础设施”。
房屋建设施工流程
1、地基与基础，开挖基坑、做基础、回填。
2、主体结构，要看是什么结构形式，有砖混、钢筋混凝土、钢结构等。
想做房地产工作,但没有任何基础,应学什么知识,从哪里起步？
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到此，以上就是小编对于商业地产基础问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产基础问题的3点解答对大家有用。
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