房产交易标地出错,房产交易标地出错怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易标地出错的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易标地出错的解答，让我们一起看看吧。

1. 拍卖房产前发现房产合同门牌号与实际门牌不符，该如何去解决？
2. 不动产证测绘与实物不符怎么处理？
3. 房产证的房屋地址有错误怎么办？

拍卖房产前发现房产合同门牌号与实际门牌不符，该如何去解决？

这个要以看不同情况而定

1、如果是登记错误或是工作人员失误造成的不符合，可以向当地房管局咨询一下，工作人员会到满意答案和办理变更操作流程。

2、如果是小区物业服务或开发商发错门牌，证实情况后由开发商更换过来。或由相关单位更正过来。或去派出所民警开具证明，产权证上地址跟门牌号一致。以上供参考！

不动产证测绘与实物不符怎么处理？

不动产证上标有房屋面积 。如果出现面积测绘与实物不符的情况，解决办法如下：不动产是由不动产登记机构颁发的，属于行政行为，其有责任按照不动产的实际面积登记的义务，登记面积与实际不符，可以要求其更正，如其不矛更正，则可以对其提起行政诉讼，请求其给予正确确权。

另外，房产证的颁发有的登记单位，其面积测绘是根据开发商上报的来确定的，因此，也可以找开发商解决。

房产证的房屋地址有错误怎么办？

如果房产证上的房屋地址有错误，您可以***取以下步骤进行纠正。

首先，联系当地的房地产管理部门或相关机构，向他们说明情况并提供正确的地址证明文件。

然后，提交申请以更正房产证上的错误地址。

这可能需要一些时间和文件的准备，例如身份证明、房屋所有权证明等。

最后，跟进申请的进展并确保及时更新房产证上的正确地址信息。请注意，具体的程序可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门以获取准确的指导。

房产证登记地址与实际地址不一致，当事人可以持有***，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，到住房所属房管部门，申请办理房屋所有权的变更登记手续。《房屋登记办法》：

第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；

第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人***明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明发生变更事实的材料；

（五）其他必要材料。

到此，以上就是小编对于房产交易标地出错的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易标地出错的3点解答对大家有用。