房产营销成功的案例分析,房产营销成功的案例分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销成功的案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销成功的案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售为了业绩会做出什么事情？
2. 从事房地产销售真正月入过万的有多少？
3. 如何吸引人来做房产销售？

房地产销售为了业绩会做出什么事情？

一棍子打死一群销售人员，你说的现象是存在有。

并非所有人都能为了钱，放下自己的尊严，任由他人践踏。

但决大多数的人，都是在正常的销售能力下，开发客户的，如果所有销售都是如此的去面对客户，那世界不就遭殃了

君子爱财， 取之有道，用之有度！

地产销售深似海，看你是条什么鱼！

我是地产销售人员，分享下自己的亲身经历给你吧！

首先说明，销售工作因为其特殊的性质，大家都是在追逐利益，业绩自然也是销售的生命，所以有的人为了业绩什么事情都能做出来，这样的情况是有的，但是这还是取决于你是什么样的人，并不是所有人都这样，大部分都是很好的！

房地产销售最重要的就是客户，有了客户就有了业绩，也就有了可观的收入，所以很多的冲突和争议，基本上源自客户的归属！

我现在的开发商，之前有一个同事，年纪比我们大了很多，在地产行业也最久，自然经验丰富许多，为了得到更多的客户，经常***用不道德或者不地道的做法！售楼部的来访客户和来访电话都是轮着接待，这样可以保证每个人的***都一样。

来访客户:每一个来访客户都是按照顺序接待，我的那个同事，经常会在客户还没有进来之前，就站起来主动打招呼，说这是他的老客户，然后被接待走，后来我们发现，这些都是新客户，他用了这招抢夺他人接待客户的机会！

来电客户:售楼部的热线，也是轮着接听，而她讲售楼部的热线电话呼叫转移到自己的手机，导致我们其他人一个星期没有接听来电，后来被我发现。

从事房地产销售真正月入过万的有多少？

答者是房地产行业资深培训讲师。接触过的房地产销售有几万人了。

房地产销售有三种:

1.开发商自己的销售

比如万科这种 也叫刀手，他们主要负责现场销售和对渠道的管理。

工资=底薪+补贴+团队提成

大的开发商自己的销售要求至少本科以上，薪资基本都过万。但很难进去。

2.代理商销售

也就是负责帮开发商卖房子的销售外包团队，这种公司的销售不属于开发商，属于第三方公司。

工资大概2000左右+提成

收入不稳定，如果是中介带来的客户成交大概一张单一两千，如果是客户直接找上门的，成交了，提成按照大约总价的千分之五。

与房产销售没打过多少交道，朋友也没有从事这行业的，居体的情况咱也摸不清楚，唯一的一次也就是前年买房，在一个房产销售美女帮助下买了房，当时也没说老带新客户奖三千元这回事，在她极力劝说下成功的花了九万买了个车位，这一单下来怎么也应该奖个二三千元吧，每月做几单咱也不太清楚。

首先，房地产销售是否能月入过万与市场行情有关，在房地产市场火爆的情况下，或许月入过万的人员比例会比较高，市场行情低迷的时候则相反。

其次，是否能月入过万与销售者的能力有关，曾听到过一个房地产销售经理这样激励自己的销售团队：你的人生应当有一辆奔驰。确实，这个经理实现了目标，团队的销冠们也一一实现了这个目标，对于他们来说，一个月可以轻轻松松卖到七八套，甚至是十套以上的房子，但绝大多数人月售四套房子已经是很不错了，基于销售行业的收入是底薪+提成，为了更好地激励销售，往往会把底薪定的很低，提成则按卖出房子总价的一定比例计算，所以在你卖不出房子的情况下，赚的钱仅能维持你的基本生活，并不会***都月入过万。

这个的话，在房地产行情很好的时候，房子根本就不愁没人买，直接可以说好楼盘都是用抢的，很多房产销售员收入轻松破万。但当政策收紧，限购限售的时候，购房要求提高，房子没那么好卖时，想要月入过万就比较难了。但只要你肯去做，努力的话，行情再不好，还是有月入过万的，过不了万也有七八千。就像我们公司一个女生，每个星期保持出一个单，一个月也能有三四万的收入。所以不管行情好坏，只要你用心做，总会做出成绩来的。

如何吸引人来做房产销售？

中介公司永远都在招人！不是真的不够用，而是为了抢占市场份额，10个人会有10人的业绩，100个人会有100个人的业绩。

不是所有的人都能胜任的了房产中介这项工作。销售行业是一个压力非常大的行业，而房产销售又是整个销售行业中非常具有挑战性的一个工作。

如何吸引人来做房产中介？

首先，房产中介确实是一个收入比较高的行业。就拿我们公司的一个大姐来说2020年五月份，她的个人业绩达到了十万元。我说的这个个人业绩是指她自己拿到手的工资加提成。试问在[_a***_]这样一个三线小城市，什么行业可以月入十万？当然她的这个收入并不具有普遍性，大部分人的房产中介收入介于几千到一两万。

地产行业一直是国家比较支柱性的一个产业，而且又和老百姓的利益息息相关。从事这个行业，还有一个很大的好处，就是自己在以后的买卖房子的过程中会避免很多坑。而且从事这个行业，你会接触各式各样的人，以及各种各样的房子，会学到很多的东西。

到此，以上就是小编对于房产营销成功的案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销成功的案例分析的3点解答对大家有用。