隐瞒死亡的房产交易,隐瞒死亡的房产交易违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于隐瞒死亡的房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍隐瞒死亡的房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻一方隐瞒配偶去世前房产过户子女名下配偶有权变更房屋产权吗？
2. 租客死在出租房里而瞒着房东应该担责吗？
3. 公证时隐瞒继承人可以吗？

夫妻一方隐瞒配偶去世前房产过户子女名下配偶有权变更房屋产权吗？

回答如下：根据法律的规定，夫妻一方隐瞒配偶去世前房产过户子女名下是违法行为，违反了夫妻共同财产制度的原则。在这种情况下，配偶有权要求变更房屋产权。

配偶可以通过向法院提起诉讼来维护自己的权益。***会根据相关的证据和法律规定来判断是否支持配偶的要求。如果***认定房产过户行为违法，配偶可以要求恢复原有的房产权益。

需要注意的是，具体情况可能会因地区法律的不同而有所差异。建议咨询当地的法律专业人士以获取准确的法律意见。

有权变更。

配偶去世后，对房产拥有继承权的配偶可以带上本人的身份证原件、夫妻双方的结婚证原件、房产证原件和配偶死亡证原件到当地的公证处办理继承公证，同时需要把去世的配偶的所有法定继承人都聚集到公证处，当场一致确认同意把不动产过户到其中一个继承人。继承公证办好之后，到当地的房管局办理不动产继承过户，将房产证办理更名。 

夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。

租客死在出租房里而瞒着房东应该担责吗？

应该承担责任。租客死在出租房里属于重大***，有这样的突发***应联系房东并请相关部门查清死因。

一、那是正常死亡，还是非正常死亡都应第一时间确定死因。并通知家属及房东。

二、死人是重大***，大家都非常介意一般都会认定此房为凶宅。

三、发生类似案件房屋基本很难再出租，即使出售价格也会受极大影响而且短期内成交的可能性非常小。

虽然没有说明死因，我个人认为房东有权向承租人追究。经济损失并要求补偿，目前市场很多房东宁可房子空着也不愿意租给年龄较大的租客，更不愿意租给病人，就是担心发生类似***。更重要的是租户本人也应该有最起码的道德标准，有类似情况发生应及时将病人送往医院。如果是意外也不该将此事隐瞒。

公证时隐瞒继承人可以吗？

不可以的。

因为：去公证处公证，除了每位继承人提供自己的***原件，户口本原件，去世人的产权证的原件外，还要提供产权人党案中家庭成员的了那张表的复印件，并由产权人单位盖章才可以作为证明有效。

所以，遗产公证，所有的第一顺位继承人都要到场签字。如在外地或国外不能来的要办理放弃遗产继承的[_a***_]。

所以，隐瞒继承人是违背法律规定，继使公证了，一但查到，公证书失效并追究法律责任。

到此，以上就是小编对于隐瞒死亡的房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于隐瞒死亡的房产交易的3点解答对大家有用。