房产包过户协议,房产协议过户协议样本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产包过户协议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产包过户协议的解答，让我们一起看看吧。

1. “小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？

“小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？

小产权房签订的合同有没有效？还是小产权房合不合法，国情在那里摆着，小产权房有它的必然性。小产权房基本上都是村改房，要想不跟甲方事后有纠纷！最好的办法是把户口落到房子的所在村落。这个都是可以操作的。

本人认为有效，这属于民间传统买卖合同，自古就有关于房地买卖文书，协议或者合同，双方认可自愿，各得其所。商品房普通百姓很难买得起，买小产权也算是居所稳定，然后才有乐业，去为自已和所在的城市拼搏。如果遇到有合适的就买一套。

深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人安家在深圳！

想买一套小产权的房子可以吗？如果要是拆迁可以获得补偿吗？

一般情况下小产权房只要有合法的报建手续，基本***都是有得赔偿的，当然各个地区的***赔偿都不相同。

不过想在深圳购买小产权房如遇***是可以得到赔偿的，前提是你跟业主买过来是的这些条款要规定清楚。

下面付深圳小产权房交易合同

上图是一份交易合同以及律师见证书。

很多客户之前提问的小产权房不安全，***赔给原业主，那么请看以上的合同条款：

第二条：乙方付清合作出资款后，乙方分得上述房屋的产权属乙方所有，乙方享有使用，出租，转让，赠送及继承等一切永久性权利，甲方无权干涉。

第四条：双方为共同出资合作，乙方分得上述房屋如遇国家，***或开发商等单位征收，***，则该房屋征收或***所得赔偿或补偿占比全部归乙方所有，甲方应配合乙方办理有关手续，甲方及其家属或继承人不能提出任何异议。

有这几条规矩是最好的，了解深圳小产权房可关注我！

小产权房买卖不受法律保护的，题主所说的找买卖合同这种就是不合规的。

小产权房买卖操作时写的书面说明，有的甚至做公证，都是没有法律效力的，所以买卖小产权房风险还是比较高的，一般情况下不建议买小产权房，还不如正常的渠道租房，租房住得实心的。

千万不要相信一些人说的，小产权房也拿来当商品房一样投资，房价上涨期，小产权房是混水摸鱼型，逞势涨点价，中后期随时都有可能利益受损。

即便是找中介，中介也会出一个像模像样的合同，也会间接撇清自己责任，交易风险全在买方，所以只能劝题主买小产权三思。

您好！

小产权分为几种类型的

1、村民集资房，有的发绿本

2、个人宅基地合法报建，有的有绿本，有的有地皮单，有的补完税，可以办理红本！

3、没有经过合法报建，私自加建或经过报建没有按照国家报建手续加建或者抢建的

这几种目前市场上比较多的是第一种和第三种，这两种购买起来风险系数太高，因为小产权房是不允许在市场上交易的，所谓的合同，一般为律师见证，大业主与小业主制定的合同，不具备法律效益，第一种还好点，被拆的可能性较小，第三种随时可能会被拆，如果是第二种有合法报建手续的，买卖起来相对好一些，尽量购买有红本的那种，要过户，有绿本的那种不能过户，面临***的时候，老业主有的会反悔！到时候会存在争议或者法律***！建议能买商品房就买商品房！小产权买卖看自己运气，遇到好的大业主，也能自住或者赚钱，遇到缺心眼的大业主，基本就很麻烦！

个人观点不喜勿喷

到此，以上就是小编对于房产包过户协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产包过户协议的1点解答对大家有用。