房产交易卖房费用,房产交易卖房费用怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易卖房费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易卖房费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖房需要交哪些费用？
2. 卖房需要交什么费用？

卖房需要交哪些费用？

一、出售的房屋类型

1、出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。

2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。

卖房需要交什么费用？

卖房需要交以下6种费用

1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。

2、印花税：按照房款的5%来收取。

3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。

4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。

5、附加费：按照营业税的2%收取。

6、城建费：按照营业税的7%收取。

到此，以上就是小编对于房产交易卖房费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易卖房费用的2点解答对大家有用。