知名商业地产,知名商业地产前十强

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于知名商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍知名商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上土地用途住宅，商业是什么意思？
2. 卓越地产的口碑怎么样？

房产证上土地用途住宅，商业是什么意思？

这种情况，通常都是开发商在取得土地使用权的时候，所开发的楼盘里既有住宅，也有商业用房，因此，在土地证上面是这样的体现，这种情况下的土地的具体用途要看房屋的性质是住宅还是商业来定性了。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。一般是用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所。

由于《物权法》对归纳用地上的房产运用权是不是能够主动续期规则并不清晰。因而，购买归纳用地上的商住住宅仍是有风险。

《物权法》第149条规则：住宅建造用地运用权时期届满的，主动续期，非住宅建造用地运用权时期届满后的续期，依照法律规则处理，该土地上的房子及别的不动产的归属，有约好的，依照约好，没有约好或许约好不清晰的，依照法律，行政法规的规则处理。

按照《物权法》相关规定，住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期，而商业用地不仅土地使用期只有40年，而且到期后需要主动申请续期，续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子也可能会被国家无偿收回。

卓越地产的口碑怎么样？

口碑很好。

卓越集团是经国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域。

自1996年成立以来，历经18年长足发展，卓越集团已成长为立足深圳、布局中国，在行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。2013年，卓越集团以153.1亿元位列中国房地产企业销售TOP50榜第46位，业务遍布全国14大城市，总资产超过600亿元，已开发房地产面积1100万平方米，土地储备面积3000万平方米。

2014年，卓越集团布局珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈，涵盖深圳、北京、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港14大城市。

未来，卓越集团将持续开启商住双引擎，力争跻身中国房地产开发企业第二梯队。卓越集团制定的战略目标为“3年综合实力达到中国房地产企业30强，2014年销售[_a***_]突破200亿元，2015年突破350亿元”。

2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，卓越置业集团有限公司排名第182位。

卓越地产是一流的房地产开发企业，有深圳“写字楼之王”的称号。像我们知道的杭州蔚蓝领秀、东莞卓越维港、深圳卓越蔚蓝海岸这些很有名的楼盘，都是卓越设计开发的楼盘。梅林卓悦汇也是卓越旗下的商场。不过卓越最厉害的还是写字楼，卓越前海壹号、卓越世纪中心这些CBD写字楼都是卓越地产的。

卓越集团凭借全国领先的综合实力，荣获“2020中国房地产开发企业百强”，位列43名；“2020年中国房地产开发企业经营绩效10强”，位列6名；“2020年中国房地产开发企业商业地产综合实力10强，位列7名”奖项。

中国房地产开发企业500强测评工作已连续开展十二年，业界反响良好，测评成果已成为全面评判房地产开发企业、产业链供应商企业和服务商企业的综合实力及行业地位的重要依据。24年深耕行业，卓越集团凭借其强大的实力斩获三大奖项，实至名归。

商住并举，稳健发展

近年，“房住不炒”、“稳字当头”的政策严格影响下，对开发商的综合能力有了更高的要求，作为城市综合运营的先行者，卓越集团的实力毋庸置疑，并以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合助力企业稳健发展。

卓越住宅开发不仅局限于深圳，而是聚焦粤港澳大湾区，长三角经济圈，以及其他核心一二线及高成长城市，形成了“1+1+X”战略格局，目前已布局全国32座城市，累计开发150余个项目。经过多年的积累，不断融合时代发展与用户需求，打造卓系、悦系、蔚蓝系三大住宅产品线，为不同人群提供适应时代的理想居住产品。

到此，以上就是小编对于知名商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于知名商业地产的2点解答对大家有用。