沛县房产交易税,沛县房产交易税费是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沛县房产交易税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沛县房产交易税的解答，让我们一起看看吧。

1. 两百万买的商铺自已用要交多少税？

两百万买的商铺自已用要交多少税？

一、契税，按商铺房款的4%计算缴纳;

二、维修基金：砖混结构商铺——49元/平方米，无电梯框架结构商铺——55元/平方米，有电梯14层以下(含14层)框架结构商铺——61元/平方米，有电梯15层以上(含15层)框架结构商铺——73元/平方米;

三、其他相关税费：登记费：550元;印花税：按购房合同中商铺金额的0.05%计算缴纳。

200万得商铺要交6万的契税和1000元的合同印花税：买入200万的商铺，需要交买入合同金额的3％契税和0.05％的合同印花税。200万的商铺计算下来要交6万的契税和1000元的合同印花税。

法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

200万的门面交多少税要视卖家和买家不同情况而定。如果是买家需要缴纳买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。

如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。计算较简单，应缴纳的税额=2000000×（0.05%+3%）=71000，即200万的房子需要缴纳71000元的税。

1、房地产交易手续费，3元／平方米；2、房屋登记费，550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）;

3、权证印花税，5元／本；

4、印花税，房屋产价的0.05%;

5、契税，交易价（或评估价）乘3%。

购买商铺需要缴纳的税有很多，依据商铺特性可分成新开发设计商铺（房地产商开发设计市场销售的商业房产）交易税费和二手商铺交易税费；按税费承担状况可分成买家税费和卖家税费；按税费特性可分成交易税和交易费等。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第三十条

扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。

扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。

税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

到此，以上就是小编对于沛县房产交易税的问题就介绍到这了，希望介绍关于沛县房产交易税的1点解答对大家有用。