房地产增长历史分析图,房地产增长历史分析图表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产增长历史分析图的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产增长历史分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产增长和科技进步创造的GDP有何不同？
2. 房地产交易量萎缩，新建住宅却大幅增长，房价又要继续涨吗？
3. 2019年全国房地产开发投资金额比上年增长9.9%，你怎么看？
4. 叶庆均通过抵押房产做期货交易由10万增长至500万，能不能复制他的做法？
5. 房地产全面回落、粗钢产量大幅增长，为何螺纹钢期货还能涨？

房产增长和科技进步创造的GDP有何不同？

房产也是科技进步的产物，是科技进步的小范围***，是模仿香港模式和美国模式后综合化发展的结果，可以高效创造GDP，本质上两者区别不大。科技进步的广泛性更强一些，造成的连锁反应涉及各个方面，积极意义更甚于发展房地产。

房地产交易量萎缩，新建住宅却大幅增长，房价又要继续涨吗？

又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元，住70年后产权收回，下辈人还不能继承。在农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，可种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房才是最好的调控，房产税不出台绝不买。

真实情况是，之前疯狂拿地的楼盘拿出来变现了。所以大家觉得新建住在增长了很多。但是要记住，造房周期快的6个月，慢的一年。你再看看2年后，是否还有这么多新建住宅。并且，很多刚需和投资2016 2017都已经上车了。现在是下车的时候，这么多人一起下车，加上新房的储备，这不是开玩笑的。存量会快速上涨。

房价从今年8月开始就已经慢慢横盘，现在开始有所回落，因为下半年存量房和增量房大大增加，全国各地购房政策持续加码，银行利率上浮，购房者趋于理性，在政策导向不变的情况下，我认为房价短期一两年内是不会在上涨的。

2019年全国房地产开发投资金额比上年增长9.9%，你怎么看？

1月17日上午，统计局公布了2019年全国房地产开发投资和销售情况，总体来看，房地产依旧为2019年中国经济做出了巨大贡献。

开发投资累计增速保持小幅下行至9.9%，销售承压，行业规模基本见顶，销售面积微降，金额仍创新高。

竣工面积增速由负转正也在意料之中。房企新开工意愿略有不足，土地购置面积累计增速稳步回升，总体来看，房企拿地态度依旧谨慎。

01、2019年销售面积增速再度由正转负

首先看一下年度销售情况，随着下半年楼市转冷，2019年商品房销售面积为171558万平方米，比上年下降0.1%。商品房销售额15***25亿元，增长6.5%，增速比1—11月份回落0.8个百分点，比上年回落5.7个百分点。

可以看出，虽然销售金额仍创下新高，销售面积也在高位维持，但整体增速已步入下行通道，后续增长动力略有不足。

而聚焦于2019年的月度变化，基本也呈现出先升后降的走势，“金三银四”迎来一群需求爆发，主要是基于部分二线城市及少数环核心三四线城市尚存轮动需求，各能级城市均出现了短暂的小阳春行情，新房销售面积及金额均出现了同比小增。

但随后需求的空缺使得整体新房销售体量增速自年中起持续下降，至12月单月销售面积同比跌至-1.7%，销售金额同比也仅微增1.2%。

从销售结构来看，东部、中部、东北地区销售面积均同比齐跌且降幅均有扩大趋势，仅西部地区购房需求依旧坚挺，2019年全年商品房销售面积47410万平方米，增长4.4%，增速加快0.6个百分点。

房地产投资的主要资金是土地投资资金，2019年的房地产土地投资中，前100房地产企业拿地总额2.78万亿，较上一年增加了17.7%。万科以1610亿排在第一，其中前十的房企拿地***00亿，占前100拿地投资的1/3。这还是一个大鳄横行的时代。不过最具勇猛的还是中海、融创和金地，其余的房企拿地节奏有所放缓。

房地产开发商在未来的几年里还会保持着一定增长率的投资量。可这也并不能证明房地产市场一定还会持续稳步上涨的势头。在整个房地产市场中出现分化现象在2020年还会更加明显，而且在今年的经济工作中要求稳房价、稳地价、稳预期，这也不可能出现大幅下滑的可能。温水煮青蛙会让一些状态不佳的城市走向更加艰难的路程！

我国新增住宅面积在这两年里有着明显的减少，从2017年的18亿平方米的高峰开始下滑，2018年15亿[_a***_]，2019年也是进一步下降，未来几年里会快速下滑到10亿平米。而这几年的房地产投资增加主要来自于土地价格低上涨、人工成本上涨和增加了精装修带来的投资增加等多种原因造成。

另外，还有在前几年的高速拿地中，具有一定的惯性发展，房地产市场的建安投资需要在这几年里快速推进，以实现房地产投资回收的目的。大型非国企房地产企业已经开始有所收敛，2020年在拿地时还会更加谨慎，主要拿地还是在东部经济发达地区和中西部地区的核心城市为主。这也是未来相对看好的区域和城市，至于一些经济不佳、人口流出的三四线城市根本就很难入大房企的法眼。地方城投下的房企接过大旗的情况也在进一步蔓延。

我们可以用很简单的思维来考虑未来几年里的房地产走势，在经过了这一轮的翻番房地产大涨，几乎透支了未来5～10年的房地产上涨的行情。那么房地产在总量平衡和区域分化中2020年会更加明显，一些城市会步入下行通道。可是全面下滑的可能性也不太可能会出现，毕竟政策上不容许大幅下挫而引发金融危机的出现。可也无法回避区域分化的可能，一些人口增长、经济好的城市还会继续在波动中向更高的销售量和价格方向发展，可不佳的城市也只能越走越黑。这也可能让资金寻找到一个宣泄口，更是这个支柱产业可以稳步发展。

🌷爱生活，安家有方!近两年可以说房地产市场行情主要处在下行阶段，尤其是2018年，为了调控房价，各地不仅出台了很多的限购限价政策，还减少了土地供应，各大房企不仅在销售额上减少了，连拿地都非常困难，多***用合作拿地的模式。到了2019年，尤其是下半年，各地房价调控政策似有放松，土地供应量也似乎多了起来，虽然从房企拿地节奏上来看，房地产市场好像有些回暖，但个人认为这个并不能太说明什么，因为国家稳房价的宏观环境还是在那边的，不会立刻就改变。

叶庆均通过抵押房产做期货交易由10万增长至500万，能不能***他的做法？

叶庆均他们早期用的办法，平均一年多就能发生一次爆仓，但成功一次就能赚几百几千倍，到时候截取运气值高位固定，从新开始小资金交易，其平均利润率也是比较高的。最出名的人基本上都是这种做法。 好的做法，都是先看到了结果（有波动范围的结果），再来执行过程。而不是不知道结果均值和范围会怎么样，只能走一步看一步，容易做出错误决策，心理压力也大。 林广茂这种结果导向型，因为预见了结果会怎么样，所以过程中的大亏和爆仓都能接受，亏60～70%也昏昏欲睡。因为对他而言大亏和爆仓都是正常成本，是为了来一次百倍千倍级别大爆发。 如果是反过来，那么即使交易模型均值优势比较大，但运气值很差而大亏或者爆仓了，就会绝望放弃。只有认识到即使均值优势较大，也会出现大亏，才会有正确的认识和应对，不会平时过度乐观，倒霉时过度悲观。 能力带来的均值可以年化收益30%，也只是在运气因素带来100%利润时，变成130%。运气因素相反，带来100%亏损时，变成亏70%。 以上就是很多成功的人后来又亏回去的原因。 真能复利的模型是极少的。有破产率的模型，随时可能被打破复利。结果＝能力×运气。

再一次看到了叶大佬的履历，依然让人振奋。

这段话写的相当不错。

这种做法想要***的话，行为模式看起来其实是非常清晰的。那就是重仓进场，浮盈加仓，承担大回撤，要么暴走，要么白玩。

这是创造暴利的基础。

但是，叶大佬的初始手法中，有两点很难***，第一，抵押房产，第二，在你抵押房产的时候，遇到大豆牛市。

这两点，就比较困难了。

如果说，某位朋友觉得目前没有什么挑战，也要这么整的话，你先要有重仓浮赢加仓一把***的“勇气”，其次，你还得有那么个命。

行情走势是不确定的。

到底是一个人看准了某一个品种的走势，然后***的；还是每一个品种上都有一群人在***，只不过有行情那个品种上的人实现了暴利，其他全都被淘汰。这一点，我们也无法明确。

因此，这种交易模式，真的需要运气的帮助。

只能做到一半，抵押房子能个10块钱问题不大，但是拿着十万块钱***他的做法赚到500没戏。两方面原因：

一是，凡事将就天时，不是说你想转就能赚，得需要有行情配合才可以，现在的行情会走出他当时的行情么？什么时候可以走出当时的行情？赌一把么？赌不对可能连这十万块也留不下住了，更别提500万了。

二是，任何人的交易盈利模式都是独一无二的，交易不是单纯的技术，而是技术加心态（主要是执行力），即使你可以***别人的技术交易系统，但是你***不了别人的交易心态。

在我的交易过程中也无数的遇到过，靠跟别人做赚钱根本不靠谱，性格不一样，你会发现两个人的思路根本不在同一个频道上，***使你强迫自己思路向别人看齐，只会让自己思路更乱。

所以，想赚钱靠自己，这个行业里面没有捷径。

别人的方法是不能***的，每个做期货的人都有不同的操作方法，如果他不告诉你，你肯定不能***，即使他告诉了你，每个人的思想都不一样，进场点出场点肯定也不一样，所以说每个人的计划操作方法是不能***的，别人用10万块钱贷款10万块钱去做结果赚了500万，你能行吗？你不要去学他，你肯定不行的。如果你***500万，可能亏的只剩下50万都有可能，所以说做期货千万不要去听谁说，挣了多少多少钱，你就马上拿钱去做期货。

做期货必须先从模拟交易开始。模拟交易，如果你能挣钱了，那么实盘交易的时候，有可能你会挣点钱，但是只是说有可能大多数的人做示范教育的时候都是挣不了钱的。做股票，做期货交易是一个漫长的一个学习探索的一个过程，只要进入了这条道路。你所面临的压力，承担的风险都是很大的。老的也更快。

交易初始，谁都想一举成名，但是要遇上大行情，浮盈加仓，忍受盈利回撤坐立不安，却又要稳坐不动，中间的煎熬真的很难受，今年的铁矿石下跌行情中就是这样子，虽然没有像大豆行情那么大，也是不断浮盈加仓，最低584止损615，当天最高615点5打掉了，接近两百点的利润，中间总有要平仓的冲动，最终还是被打掉止损，没有亲身经历不会明白当中的煎熬。

房地产全面回落、粗钢产量大幅增长，为何螺纹钢期货还能涨？

感谢邀请，今天2019-9-23，周一，近期黑色先是完成上周一周的全线回调，日内开始展开反弹，强势走高有短线反转迹象；

首先，从供求关系来看，产量增加的确是利空，上周也给到了，中秋节后持续回调构成中线级别，螺纹钢2001为例，从3575跌倒3375，大约200点回落幅度，七月产量8520万吨，8月产量8725万吨左右，1-8月粗钢累计产量6.64亿吨，同比增加9.1%，本是对黑色构成承压总用，而且也如期应验了；题主兴许是没有跟踪到这个时间档口；

其次，除去利空因素尚有一定利多因素存在；比如产量高峰已过，技术上利空兑现迎来利多；环保限产双节期间逐渐发力，构成产量预期减少；金九银十尽管较往年差了些，但是还有一定需求提振影响的；专项债未来补发及基建提速预期都有一定支撑；降准与海外降息潮，一定程度上减少融资与信贷成本，对需求有提振可能；

综合以上因素，卷材近期不在过分看空，未来关注冬储噱头造成现货走高，有望震荡上行；起码收敛区间内不再走低。希望能对期货黑色投资者有所帮助。

到此，以上就是小编对于房地产增长历史分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产增长历史分析图的5点解答对大家有用。