房产营销会计账务处理,房产营销会计账务处理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销会计账务处理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销会计账务处理的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产销售公司的会计怎样做？
2. 事业单位售房收入如何账务处理？
3. 房产企业销售退回的会计处理？

房产销售公司的会计怎样做？

房地产公司做账首先建账，必须按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他***性账簿；设置总账，***用三栏式，外表形式一般应***用订本式账簿；设置明细账，主要有三栏式、数量金额式和多栏式，企业应根据财产物资管理的需要选择明细账的格式；设置日记账，***用三栏式，即借方、贷方和余额三栏；设置备查账等。

事业单位售房收入如何账务处理？

关键看房屋是什么性质，是房改房，因房产属于国有资产，应将收入直接纳入“非税收入系统管理”，实行收支两条线。

房产企业销售退回的会计处理？

首先我们看下销售退回的账务处理： 第一步红冲收入： 借：应收帐款/银行存款(红字) 贷：主营业务收入(红字） 应交税费——应交增值税——销项税额（红字） 第二步：处理销售退回成本 借：库存商品 贷：主营业务成本 下面我们再看影响，（我理解题主的财务上报与否理解为是否在财务当期） 如果报表已经出具意味着我们已经在以前期间已经确认了收入并结转了成本，并已经上报了财务数据，无法再进行更改，只需在销售退回当期做以上两笔凭证在进行收入冲减和产品回库操作。 如果报表未出具，可以看销售总数跟退回数据确认一个实际销售数据进行账务处理，当然这是不严谨的，属于偷懒模式，但也容易出错，最好还是反应销售过程，就是当期先确认收入，退回的时候再做退回处理，这样对过程有监管，财务数据还没有上报的话，对当期数据就进行影响，后期不需要做调整。

到此，以上就是小编对于房产营销会计账务处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销会计账务处理的3点解答对大家有用。