房地产企业税务管理分析,房地产企业税务管理分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业税务管理分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产企业税务管理分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产商纳税、成本各占销售额的百分之多少？
2. 房地产税收与买屋大小面积有关系？

房地产商纳税、成本各占销售额的百分之多少？

应该在20%-30% 根据销售征收的营业税及附加和印花税等占成本的应该在8%左右，土地增值税和所得税根据开发项目不同，利润不同得出的税额不同，至少在10%以上。

房地产税收与买屋大小面积有关系？

一手房涉及契税：

90平以内1%；90-144平1.5%；144平以上或购买非首套房3%；

二手房还会涉及营业税：

购房面积超过144平，即使产权满五年也是存在的，计税方式二选一取低征收

合同价的5.56%或（合同价-原发票价）*5.56%

到此，以上就是小编对于房地产企业税务管理分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业税务管理分析的2点解答对大家有用。