房产过户三兄弟,房产过户三兄弟怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户三兄弟的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户三兄弟的解答，让我们一起看看吧。

1. 把继承的父母名下一份房产转给三个兄弟，这样对自已建好的自建房申请领证有影响吗？
2. 兄弟两个人继承的共同房产，转让给其中一个？
3. 兄弟之间房产过户如何办理及收费？

把继承的父母名下一份房产转给三个兄弟，这样对自已建好的自建房申请领证有影响吗？

这个要看你自己的实际情况了，如果你是已经分户了，父母这份遗产三兄弟均分。当然房子肯定不可能一人三分之一吧？大多数情况下谁要了房子，钱这些就要让一些出来。因为是继承来的房产如果你自己已经有建好的房子申请领证肯定是没有问题的！

但是如果你们三兄弟没有分户，那就很麻烦了，你们在想建新房领证是不可能的了，因为你们是一户人，要符合一户一宅呢！

兄弟两个人继承的共同房产，转让给其中一个？

找房产评估机构评估价格，然后按一半的价钱补偿继兄弟，并协商好二人签买卖合同还是赠与合同，然后去房产局咨询办理过户（更名）登记。

兄弟之间房产过户如何办理及收费？

具体看选择哪种过户方式，可以选择赠与过户或者交易过户方式。

1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

到此，以上就是小编对于房产过户三兄弟的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户三兄弟的3点解答对大家有用。