营销送办房产证,营销送办房产证要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于营销送办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍营销送办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 预售证取得前物业需要确认吗？
2. 为什么房产全部销售完毕后统一办房产证？

预售证取得前物业需要确认吗？

预售证的申请办理中是需要确定前期物业公司的，说明该小区的五证是齐全的，如果预售证已经办理出来了，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，五证，第一个是《国有土地使用证》（国土局）， 第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

为什么房产全部销售完毕后统一办房产证？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

到此，以上就是小编对于营销送办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于营销送办房产证的2点解答对大家有用。