房产过户得费用,房产过户费用一般是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户得费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户得费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户费怎么收取？
2. 房子转让过户费是多少？
3. 房产过户费用是多少？

房屋过户费怎么收取？

1、房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0.05％推荐阅读：印花税怎么算；房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05％；房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

(一)买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(二)卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

普通住宅过户分三部分组成，90平米以下的，仅需缴纳百分之一的契税及印花税千分之五、不动产权证书50元工本费；超过90不超144平方的契税为1.5%，超过144平方的契税为3%

豪宅以及别墅过公寓的契税价格均为3%，购买未满五年的房产交易需缴纳国家规定的评估价格5.6%的营业税.

房子转让过户费是多少？

1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）

房产过户费用是多少？

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议***用赠予过户

房屋过户费标准一般是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；

1%的土地收益金；5.6%的营业税；全额1%的所得税；6/平方的交易费；

2%-3%的维修基金。

到此，以上就是小编对于房产过户得费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户得费用的3点解答对大家有用。