房地产断供原因分析,房地产断供原因分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产断供原因分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产断供原因分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 各地楼市弃房断供在不断漫延，会造成哪些不利影响？
2. 为什么购房者宁愿断供被查封也不愿意抛售房产？

各地楼市弃房断供在不断漫延，会造成哪些不利影响？

内忧外患，有人失业，也有人收入减少，经商的生意不好做，而大家的生活开支却只增不减，有断供也正常，毕竟是生存第一，先保一家人的生活要紧。房子毕竟是身外之物，只不过一次***租金而已，未来的房子不要指望越来越贵，看看深受其害的后浪们答不答应。

弃房断供是明智之举，比如在杭州买一套房子450万，贷款300万，每月还贷1.7万元左右。目前就无能力还房贷而再去借钱还房贷，钱越欠越多，如出现任何意外就根本无法还钱变成多头欠款，名誉绝对扫地更无诚信可讲了，并且给家庭带来不和谐还连累到父母，因此我认为是明智之举。

弃房断供说明什么？希望破灭。

原来购房计划，无法实现。无奈弃房，对一个家庭或个人打击很大，损失沉重。增加社会矛盾，不和睦的因素增多。

另外，断供拋售的房屋，也会造成房地产市场混乱以及价值不稳定。，影响购房者的信心。

为什么购房者宁愿断供被查封也不愿意抛售房产？

很多时候，不是愿意抛售，而是既想卖个市价保本，又想能快速出掉，慢慢磨着，就被法院查封了，如果狠下心低于市价很多，还是可以出掉的。不过话说回来，***拍卖，虽然起拍价低，成交价可能和市价差不多的，换你，愿意一下损失十多万，还是熬熬，哪怕***拍卖，也不亏钱呢？

感谢邀请！

其实这种情况可以作两种原因来分析！

一种就是拖，拖到最后银行起诉收回甚至拍卖，总归是想抱有一丝希望，可能会有转机呢？

第二种就是，不是不想卖，有可能是想卖的时候，银行尾款还不了，甚至于被限制，所以买卖不了了，也就只能等解封以后了！

中国房价之高，众人皆知，购房是人生一件大事，很多人一生购房一次，也是东挪西借的，只要有一点点办法，就不会放弃还贷，因此面对突然失去的经济来源，无法还贷，只能选择一个拖字诀，拖一天算一天，看能不能可以改变困境，重新还贷。

很多人只有一套房子，一旦选择卖出住房，将失去唯一的住房，意味着居无定所，只能选择重新租房子，租房子会有很多的困惑，拎着几个纸箱，到处搬家，水费比人家贵，电费也比人家贵，还经常交代这个不能动那个不能动，经常被房东驱赶，面对随时涨房租的尴尬。哪里有自家房子住得舒适。

因此即使还不起放贷，也会千方百计的筹集资金还贷，直到实在没有办法，银行不再相信自己，银行出手，把房子收归银行所有，把自己赶出房子，才会放弃最后努力。

按揭抵押房子，购房者出售，手续相对麻烦，首先需要购房者提供购房款，让购房者能够还清***，这就需要于银行先协商，银行同意房子主人出售房子，房主才能在中介挂牌出售转让，银行不同意，房产证抵押在银行，房住 是不能挂牌出售的。

谢邀。房子的持有者有多种类型，如房产商、刚需者。对房产商来说，有资金断链、"老赖""获取"的风险。存在断供、不存在断供的可能都有。前者，就是房地产人，以银行或民间借贷为支撑，说白了就是以银行或民间放款为其后盾;后者是把房产买来而后赚差价，其目的和青菜、水果之类的小商小贩以及期货的投放者，目的如出一辙:等着获取渔利。***如信息不特别明确，TA们和其他人一样，根本不知道接下来到底是"猪贵羊贱"还是"羊贵猪贱"。无动于衷的归根结底，只能评判为:反正这样了，无论是"柳暗花明"或"风雪交加"就赌它一把呗！对刚需者来说，可能这样认为:"一来，房子是安身立命之本，二来，压根就没打算贩卖,三来，不管怎么说我已经首付了，断供也不是故意的，在有支付能力的情况下，断供是违约了;在无支付能力的情况下，不想违约也没办法！即使将所住房子，被查封、扣押、冻结、变卖，随便了一一只要能说的过去！抛售就一定能避免更大的不利？"据此，就出现了你说的现象。我的建议是:先让人安下心来，再积极想办法才较为稳妥。

悟空邀请回答。购房者宁愿断供被查封也不抛售房产？这对购房者来说是无可奈何的事，可能的理由有四个:

第一、该城市住房限售，房产证不满三年不可以出售。

第二、可以出售，但购房者不想亏本销售，挂出比成本高价格，找不到[_a***_]来接盘。

第三、可以出售，也找到接盘侠来买，但由于查封，无法过户，也卖不了。

第四、可以出售，也找到接盘侠，由于房子抵押在银行，卖家先要出钱赎楼，卖家找不来钱，赎不了楼，也卖不了。

以上是我总结的四个理由。大家如果喜欢我的观点，可以关注《老何看点》，谢谢！

到此，以上就是小编对于房地产断供原因分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产断供原因分析的2点解答对大家有用。