农村房产交易政策红线,农村房屋交易新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产交易政策红线的问题，于是小编就整理了1个相关介绍农村房产交易政策红线的解答，让我们一起看看吧。

1. 乡村用地有哪些政策红线？

乡村用地有哪些政策红线？

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2019年农村建房的相关规定

1.不能超出宅基地的标准面积。超出的部分会被拆除

2.必须按照规定范围以内的结构建造，国家规定农村盖楼不可以超过两层楼高

3.必须在村部规定的范围内建房，不能私自选址盖房子，尤其是在耕地，林地性质的土地上都不可以用来盖房子，一旦被发现违反规定，要立刻拆除并作出罚款。

2019年农村建房红线的规定如下

1.水源地附近不能建房

水源地是重要的自然保护***，如果靠近水源盖房，必定会产生污染，影响水源的质量。因为不能再水源地建房

2.农村耕地保护区不能建房

为了进一步保护耕地，我国已经明令禁止在农村耕地保护区内建房，农业用地经过审批的可以建，未经审批的不允许盖房

乡村用地的政策红线

一、农村建房有哪些规定？

1、面积不可超出当地宅基地标准面积

国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则，但是如果“多宅”可总面积却没超过标准宅基地面积的也可以，所以从明年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内，否则将被拆除。

2、必须按照规定范围以内的结构建造

以后农村盖房不仅只是在面积上有约束，在高度及构造上都有相应的规定。国家规定的农村盖楼高度不可以超过2层楼高，针对具体的地区还有具体的要求。

3、必须在村部规定的范围以内建房

农民建房必须要经过村集体的批准，获取到相应的宅基地才可以，不能私自的选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子，一旦被发现了农民违反国家规定，要立刻拆除房屋做出相应的处罚。

明年开始农民除了在盖房子的时候有一定的约束，即使想要翻建或者补修房屋，也需要提前向村集体进行报备，必须要经过村集体的同意以后才可以动工。

二、2020年农村建房红线新规定是什么？

、不得占用基本农田

基本农田俗称“吃饭田”、“保命田”，其重要程度不言而喻。对于基本农田有“***准”：

不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网；

不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动；

不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设;

不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围;

不准非农建设项目占用基本农田(法律规定的国家重点建设项目除外)。

二、不得超越土地利用规划

各地区国土***部门都会制定土地利用总体规划，规划会规定土地用途，明确土地使用条件，土地所有者和使用者必须严格按照规划确定的用途和条件使用土地；此外还会确定土地利用年度计划，对年度内新增建设用地量，土地开发整理补充耕地量和耕地保有量等做出具体安排。

以农业为依托的休闲观光等用地须按建设用地进行管理。以农业为依托的休闲观光度***场所、各类庄园、酒庄、农家乐，以及各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地，必须依法依规按建设用地进行管理，而非按农用地管理。

到此，以上就是小编对于农村房产交易政策红线的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产交易政策红线的1点解答对大家有用。