商业地产文创,商业地产文创设计方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产文创的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产文创的解答，让我们一起看看吧。

1. 故宫文创的商业模式创新在哪里？
2. 文创产业商业模式？
3. 文创产业现状及分析？
4. 近日天猫发布“天猫新文创”计划，故宫成为首站，如何看待故宫和天猫之间的合作？

故宫文创的商业模式创新在哪里？

故宫文创始于2008年成立故宫文化创意中心，而从严肃的紫禁城到萌萌哒故宫淘宝，转变源自2013年。当时，台北故宫推出了大受欢迎的“朕知道了”纸胶带，这让北京故宫博物院院长单霁翔认识到了文创产品的庞大市场

故宫在传统文化从简单商品到创意的过程中，搭建起了自己的文创商业版图和一个坚守IP价值与开放互动的产业链。2013年8月，北京故宫第一次面向公众征集文化产品创意，举办以“把故宫文化带回家”为主题的文创设计大赛。此后，“奉旨旅行”行李牌、“朕就是这样汉子”折扇等各路萌系路线产品使600岁的故宫以一种前所未有的姿态变得年轻。

现在的故宫文创，因为常常因为产品脑洞太大而爆红网络，故宫淘宝的人气最旺，最受欢迎产品之一的“迷你故宫小猫猫摆件”月销量超过1.6万笔，买家在留言中表示“很可爱”、“萌翻了”。

首先，第一感觉你这是个钓鱼帖，你自己都是大学的研究员了，看问题肯定比我们这些普通老百姓要深入，透彻。

其次，我个人比较喜欢故宫文创这种形式，所以来分享一下自己的想法。

第一，从大的方面来讲，故宫文创是树立中华民族文化自信的一个方面，我们老祖宗给我们留下来太多的东西，我们自己都没有梳理清楚，往往是其他国家把他的价值挖掘出来了，我们才幡然醒悟。比如最早的端午节，中秋节申遗活动，都是韩国人挑起来的，我们才重视起来。而产生这种问题的原因，我个人觉得很大一部分是因为没有经济利益的***，指望历史学家主动去挖掘这些历史价值往往是在学术层面，老百姓并不关心。就好像中国明朝郑和下西洋一样，为什么在技术上已经完全成熟的情况下，中国没有能够成为海洋霸权呢？反而是后来的葡萄牙和西班牙成功了。主要原因除了文化外，更大的原因是没有经济上的***。所以故宫文创最大的贡献就是让大家发现:文化其实也可以赚钱的。

第二，商业模式的问题，其实未必真的有商业模式，我个人感觉这个过程就是增加了商品的文化属性，可以让商品的附加值变大了。就好像我自己买了故宫的日历一样，我真的需要一个日历吗？手机里有现成的日历。我买故宫的日历，只是想让自己每天看日历的过程变的不一样，除了知道今天是几号以外，我还可以看看故宫有哪些宝贝，以及这些宝贝背后的故事。

第三，我觉得文创产业还是一个朝阳产业。我们全国还有太多的故事，太多的文化可以挖掘。比如现在西方这些品牌的奢侈品，买铂金包的人是真的需要一个那么贵的包吗？作为全球唯一一个文化没有中断的文明古国，我们有太多其他国家没有的优势。我们的文化内涵也是其他国家无法比拟的。

故宫历史悠久极具文化内涵，本身就是一个极具影响力的大IP。传统运营模式是门票➕线下纪念品销售模式。创新的商业模式主要从两个维度：

一、将纪念品变更成实用品。商品不乏口红、首饰、手办等符合当下年轻人的消费品，商品更加丰富精细，更符合消费趋势，商品更多是优选国内知名制造商进行代工，如故宫与华熙生物联合出品的系列口红，从外形设计到产品质量均得到消费者的热捧。

二、销售模式从线下转移到线上，故宫利用了自身具备的知名度与流量进行了线上的推广，立刻抓住了广大年轻人的眼球。可以说完全走了一条大网红的带货之路。

文创产业商业模式？

1.

通过房地产出租或销售获取租售收益——1.0模式:出租文创园区内的办公空间、商业空间,获取租金收益;在园区内或园区周边开发配套住宅项目,获得房地产销售收益。

2.

通过提供运营服务获取服务收益——2.0模式:为园区内企业提供基础物业服务、人才培训服务、活动策划服务、品牌推广服务等产业服务,获取服务收益;运营成熟的文创园区,还可以通过轻资产输出品牌、管理等,托管运营其他园区获取服务收益。

3.

通过产业投资获取投资收益——3.0模式:通过设立产业基金、园区基金等,投资孵化优质的文创企业、园区物业资产等获取投资收益。

文创产业现状及分析？

当前文创产业蓬勃发展，但仍存在一些瓶颈和问题
原因主要包括：(行业标准不够明确，相关[_a***_]法规和政策支持还不够完善；(产业链上下游环节缺乏协调和配合；(人才缺口普遍存在，专业技能水平较低；(4)文创产品和服务创新能力不足，缺乏核心技术和知识产权等
未来发展呈现出两个趋势：(传统文化与现代科技深度融合，文创产品不断拓展领域，以智能化、数字化为发展方向；(文创产业生态环境逐步完善，政策支持力度加大，产业链条更加完整，人才培养和流动机制逐步健全，文创产品创新日益增强，市场需求不断壮大

近日天猫发布“天猫新文创”计划，故宫成为首站，如何看待故宫和天猫之间的合作？

感觉这个合作还是很新颖的，但无论从哪个角度来说都很适合，这个合作也可以说是无可挑剔，为什么这么说呢？我们来看下：

故宫本身的人气就很大，很多人都对故宫有着一种莫名的向往，喜欢故宫的风景，也渴望能去故宫游玩。如果天猫与故宫合作，带来的直接影响是什么？故宫变成了商品，我们都能够进行销售，这对于故宫的粉丝来说真的是天大的好消息。

而对于天猫来说，新文创最重要的一点是什么，就是文，而故宫作为我们国家一直以来的一个文化指标，合作肯定能把这个观念贯彻的很彻底。何乐而不为呢？

到此，以上就是小编对于商业地产文创的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产文创的4点解答对大家有用。