大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产策划核心能力怎么写的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产策划核心能力怎么写的解答,让我们一起看看吧。
房地产策划经理应具备哪些素质?
一,对民族传统文化和人文精神有普遍的认识。
二,对当代国际精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解。
三,对特定区域,特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和民众的生活习惯有着系统而深刻的认识。
四,对民族以及世界的建筑历史、建筑文化、建筑思潮有着较为全面的了解。
六,深谙各种广告、品牌传播理论的精义,熟练运用宣传造势手法,同时具有较强的驾驭语言的能力。
七,对艺术和美的想象能力和领悟能力、以及沟通执行的能力。 八,对设计的技术处理和建筑施工有一定的认识。 策划是一种思想,策划可以天马行空,但技术上是否可行,技术上是否能实现,应在策划之时就加以考虑。如果缺乏技术可行性,则策划出来的东西是没有意义的。因此策划师还因对设计技术和建筑施工有一定的认识。 房地产策划是一个高智商、高要求的行业,房地产策划师必须是一个通才,房地产策划至少跨越了文化、建筑、营销、广告专业。
房地产策划怎么做?
要做房地产策划,首先看你去甲方(开发商)还是(乙方)代理公司;
去甲方(开发商)做房地产策划主要是执行层面的工作,包括平面领导审批,媒体联系,印刷制作,销售活动执行,价格确认,销售计划制定,优惠政策确认等,只要会打酱油就能胜任这份工作;
去(乙方)代理公司做房地产策划工作内容覆盖房地产开发的各个方面,包括前期项目定位,给甲方提报、沟通,设计规划沟通,市场调研,竞稿提报,在线项目报告,整盘销售***制定,价格制定,销售各阶段策略,活动执行案,优惠政策制定等,因涉及内容较多,要从房地产基础知识和最基本的销售做起较稳妥,只能慢慢积累经验,经验丰富后才能胜任这份工作;一般工作繁忙,经常要加班,但是相应的酬劳一般都比开发商要高,是带项目销售提成的噢!!呵呵
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