没有过户***能查封房产吗,没有过户***能查封房产吗怎么查

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有过户法院能查封房产吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没有过户***能查封房产吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子交易后未过户，是否能查封？
2. 房子交易后未过户，是否能查封？
3. 法拍房未过户能再查封吗？

房子交易后未过户，是否能查封？

当然可以查封，关键是看谁的负债。如果是原房东负债，当然可以查封，这就是未过户的风险。如果是买房人的负债，债权人只有在获得买卖合同以资证明房产实际产权人的前提下，才可以申请***查封。

房子未过户是否能查封，要根据该房产是否属于被执行人财产，取得相应证据。根据《关于依法规范人民***执行和国土***房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定六、土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民***应当同时查封；土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。七、登记在案外人名下的土地使用权、房屋，登记名义人（案外人）书面认可该土地、房屋实际属于被执行人时，执行***可以***取查封措施。如果登记名义人否认该土地、房屋属于被执行人，而执行***、申请执行人认为登记为虚***时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以***取查封措施。八、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行***应当向国土***、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土***、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。九、对国土***、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民***可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。

房子交易后未过户，是否能查封？

房子未过户是否能查封，要根据该房产是否属于被执行人财产，取得相应证据。根据《关于依法规范人民***执行和国土***房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定六、土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民***应当同时查封；土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。七、登记在案外人名下的土地使用权、房屋，登记名义人（案外人）书面认可该土地、房屋实际属于被执行人时，执行***可以***取查封措施。如果登记名义人否认该土地、房屋属于被执行人，而执行***、申请执行人认为登记为虚***时，须经当事人另行提***讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以***取查封措施。八、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行***应当向国土***、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土***、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。九、对国土***、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民***可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。

当然可以查封，关键是看谁的负债。如果是原房东负债，当然可以查封，这就是未过户的风险。如果是买房人的负债，债权人只有在获得买卖合同以资证明房产实际产权人的前提下，才可以申请***查封。

法拍房未过户能再查封吗？

能查封,没有过户意味着所有权没有转让。***强制执行的范围，被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。

(被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定。

到此，以上就是小编对于没有过户***能查封房产吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有过户***能查封房产吗的3点解答对大家有用。