房产交易一手合同范本,房产交易一手合同范本图片

dfnjsfkhak 2024-05-15 6

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产交易一手合同范本的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产交易一手合同范本的解答,让我们一起看看吧。

  1. 中介手中的一手房合同是什么意思?
  2. 买房改一手合同啥意思?
  3. 什么是一手合同?

中介手中的一手房合同是什么意思?

中介手中的一手房合同指的是中介机构持有的与开发商签订房屋买卖合同,即购房者直接向开发购买房屋,而非二手房交易。这种合同被称为“一手房合同”,因为它是在房屋建成并首次出售时签订的,而不是后来的转让和再售出。

中介公司持有这种合同,可以作为购房者和开发商之间的纽带,提供购房顾问、项目介绍、售前售后服务等。

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(图片来源网络,侵删)

买房改一手合同啥意思?

大概意思是,买房人不是从开发商手买的房子,而是从个人手买的房,出售房的权益人是从开发商之手买的房,因此房子上的预售登记和网签手续名字都是第一手买房人,而不是第二手买房人,为了逃避房产交易税费,就需要将二手买房合同直接改为一手买房合同。

什么是一手合同?

一手合同意思就是如果是与开发商购买一手房,购房交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售,签订的也是一手房合同。一手房基本上都是期房(当然也有现房),且一手房按揭比例大一点(贷30%)。同时,购买一手房的时候相对来说比较省心,因为房产证办理的手续只需提供基本手续,其他事项由开发商负责即可。但是需要注意的是一手房产权可能出问题的几率大,因为是先买房,建成后办房产证。为此,带有一定的风险问题。

到此,以上就是小编对于房产交易一手合同范本的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产交易一手合同范本的3点解答对大家有用。

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